house te koop in Nivelles

AANBIEDING VAN 395.000 €

Gelegen in een gewilde woonwijk van Nivelles, dit aangename herenhuis 2 gevels ontwikkelt een bebouwde oppervlakte van ongeveer 160 m2, waarvan ±135 m2 bewoonbaar, op een perceel van 2 are 20 centiares op het zuidwesten, zodat u vanaf het begin van de middag volledig kunt genieten van de tuin. Een perceel te bouwen van 3 are 80 centiares, grenzend aan de woning, vult deze set en biedt een reëel potentieel voor waardering of onroerend goed project.

De begane grond komt uit op een woon- of kantooroppervlakte van ongeveer 13 m2, gevolgd door een grote woonoppervlakte van ongeveer 37 m2 met inbegrip van de woonkamer, eetkamer en open keuken, waardoor een vriendelijke en lichte omgeving.

De eerste verdieping heeft een slaapkamer van ongeveer 13,60 m2, een badkamer en een apart toilet.

De tweede verdieping serveert twee kamers van ongeveer 13 m2 elk. De ene heeft een eigen doucheruimte terwijl de andere een tussenverdieping heeft van ongeveer 9 m2, ideaal als bergruimte, kantoor of ontspanningsruimte.

De kelder beschikt over een kelder met ketelruimte.

Dankzij zijn prachtige volumes, zijn functionele indeling en de aanwezigheid van een aangrenzende grond om te bouwen, is dit pand een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een goed aanbod van zowel een aangename woonomgeving en een potentieel voor ontwikkeling, dicht bij het centrum van Nivelles, winkels, scholen en de belangrijkste lijnen van communicatie.