Huis te koop in Olne

Het bedrijf HOMES IMMO biedt u graag een eigentijds huis aan met 3 gevels met magazijn, kantoren en showroom, ideaal gelegen in het Artisan Park van OLNE. Gebouwd in 2017 met hoogwaardige materialen, biedt deze vastgoedset een uitstekende kans voor investering of professionele activiteit, dankzij het combinatiehuis + magazijn + kantoren + showroom, met een sterk potentieel voor winstgevendheid. Het huis, met een oppervlakte van ongeveer 240 m2, bestaat op de begane grond uit een ruime lichte woonkamer met volledig uitgeruste keuken, een wasserij en een inkomhal met toilet. Boven: 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 kleedkamers en een apart toilet, bieden alle comfort voor een gezin. Het huis heeft ook een garage, een auto, een uitgeruste buitenkant, een eigen parkeerplaats en een gemotoriseerde poort. Het wordt momenteel gehuurd 950 €/maand. De professionele partij: • Pakhuis: 185 m2 + vloer 97 m2 Showroom: 88 m2 • Moderne kantoren: 88 m2 met toilet • Gemotoriseerde sectiedeur (hoogte 4,16 m) Technieken: bodemverwarming, condensgas, dubbele VMC, PVC dubbelglazuurd chassis met rolluiken, alarm en camera's, brandveiligheid, elektriciteit en gas OK, hoogwaardige isolatie. Aankoop van bedrijven (voorwaarden die moeten worden overeengekomen): mogelijke fiscale optimalisaties. Privé winkelen: klassiek, ideaal voor gemengd gebruik, Niet-contractuele aankondiging onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.- 0494 60 56 82 Lees meer Algemene informatie Adres rue des artistanes 6, 4877 Olne, België Aard van de goederen Huis Bouwjaar 2017 Stand van zaken Uitstekende conditie Elektrische conformiteit Ja, conform Verwarming vloerverwarming Tuin Ja. Parkeren Ja. Garage Ja. Grot Nee Financiële informatie Prijzen 950.000 euro Beschikbaarheid op de akte Energiebetrekkingen Energieklasse BEP B Enkele BEP-code 20251104006966 Energiewaarde E-SPEC 140 kWh/m2/jaar Totale energiewaarde E-Totaal 33638 Kwh/jaar Type verwarming vloerverwarming Ruimte van eigendom Hoe gaat het? Totaal 240 m2 Veldtoezichthouder 1096 m2 Leven 25 m2 Keuken 25 m2 Badkamer 14 m2 Badkamer 2 8 m2 Wasserij 9 m2 Kamer 1 14 m2 Kamer 2 17 m2 Kamer 3 10 m2 Delen Kamers 3 Badkamer(s) 2 Keuken 1 Garage(s) 1 Terras 1 Voorzieningen Handel Scholen Openbaar vervoer Snelweg Sportcentrum Uitrusting Wasserij Dubbelglazuur Elektriciteit Alarm Gas Toegang tot water