Huis te koop in Overijse

Immo Ferco stelt u deze karaktervolle SERRISTENWONING voor gebouwd in 1922 op een perceel van +/-19a 54ca en een LOODS/ATELIER uit 1962 en 1971 op een perceel van +/-4a 46ca. Deze ruime serristenwoning is gelegen nabij het centrum van Jezus-Eik met snelle verbinding met de E411 en de ring rond Brussel. De woning heeft een oppervlakte van +/-318m² (volgens EPC), en is als volgt samengesteld : op het gelijkvloers : inkomhal - living met cassette +/-36m² - eetkamer +/-16m² - zitplaats +/-17m² met houtkachel en lichtkoepel - badkamer +/-6m² - bureau +/-11m² - uitgeruste keuken +/-11m² - apart toilet - veranda +/-13,5m² - garage voor 2 auto's +/-46m². Op de 1ste verdieping : nachthal – bureau/dressing +/-7m² - 4 slaapkamers (+/-11-13-14 en 15m²) waarvan 2 met wastafel – apart toilet – toegang tot de zolder. Op de 2de verdieping : ruime zolder met veel bergruimte. Kelders. EPC F - 947kWh/m². Onverwarmde loods/atelier van +/-383m² + achtergebouw van +/-94m².

INDELING :

GELIJKVLOERS : - inkomhal +/-11m² - tegelvloer - living met cassette +/-36m² - eiken parketvloer - rolluiken - eetkamer +/-16m² - eiken parketvloer - zitplaats +/-17m² met houtkachel en lichtkoepel - tegelvloer - badkamer +/-6m² met wastafel - tegelvloer - rolluik - bureau +/-11m² - tegelvloer - rolluik - uitgeruste keuken +/-11m² met tegelvloer (kookplaat - dampkap - dubbele gootsteen - 2 ovens) - rolluiken - apart toilet - tegelvloer - veranda +/-13,5m² - tegelvloer - garage voor 2 auto's +/-46m² met elektrische poort

1ste VERDIEPING : vinyl als vloerbedekking - nachthal +/-8m² - bureau/dressing +/-7m² - rolluik - slaapkamer 1 +/-11m² - rolluik - slaapkamer 2 +/- 13m² met wastafel en ingebouwde kast - rolluik - slaapkamer 3 +/-14m² met wastafel en ingebouwde kast - rolluik - apart toilet met lavabo - slaapkamer 4 +/-15m² - automatische rolluik - toegang naar de zolder

2de VERDIEPING : tapijt op houten vloer - opslagruimtes van +/-3m² en 20m²

KELDER : betonvloer - kelder +/-10m² - stookruimte +/-18m² - opslagkelder +/-15m²

LOODS/ATELIER (onverwarmd) : - ruimte +/-383m² - tegelvloer - achtergebouw/serre +/- 94m² - gepolierde betonvloer

VARIA : - ramen in enkele en dubbele beglazing - oprit met automatisch hekken - alarminstallatie - grote parkeerruimte tussen woning en loods/atelier - boomgaard/tuin achter loods/atelier - regenwaterput 5000L - waterverzachter - KI serristenwoning : 2466€ - KI loods/wasserij : 1398€ - het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen