Huis te koop in Overijse

IMMO FERCO stelt u deze prachtige nieuwe hedendaagse villa voor, ideaal gelegen op een steenworp van het MEER van Genval, in een gegeerde, rustige en groene residentiële omgeving. Gelegen op een prachtig perceel van ±16a 17ca met vrij uitzicht op de velden, zal deze villa van ±342 m² u onmiddellijk bekoren door haar indrukwekkende volumes, overvloedige lichtinval en kwalitatieve afwerking.

De villa is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte van ±45 m² met open, volledig uitgeruste keuken die harmonieus uitgeeft op een groot terras van ±41 m², ideaal om te genieten van mooie dagen. Een bureau en een wasruimte vervolledigen het gelijkvloers.

Op de verdieping biedt de nachtruimte alle comfort: een prachtige master suite met dressing (±23,5 m²) en een privatieve douchekamer, drie bijkomende mooie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Een dubbele garage, buitenstaanplaatsen, kelders en een zolder maken dit volledig uitgeruste pand compleet.

Een belangrijk troef: de uitzonderlijke energieprestatie! Ontworpen met het oog op toekomstig comfort is deze lage-energiewoning (EPB A) volledig onafhankelijk van gas en stookolie. Ze is uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp, een performant ventilatiesysteem, 20 fotovoltaïsche panelen en een regenwatertank van 10.000 L. EPB: E-peil 10 / 16,62 kWh/m²/jaar (categorie A).

Een zeldzame opportuniteit: een instapklare nieuwbouwwoning die kwaliteit, comfort en energie-efficiëntie combineert. Snel te bezichtigen!

Grondwaarde onderworpen aan registratierechten en constructiewaarde onderworpen aan 21% btw.