Huis te koop in Profondeville

Hotel / Restaurant

HOTEL 3 STAILS EN RESTAURANT MET PANORAMISCH ZICHT OP HET MUSEUM

In Lustin, aan de top van de Ash Rocks, dit hotel-restaurant kijkt uit op de Maas en biedt een spectaculair uitzicht op de vallei. Gelegen in een impasse straat, het geniet van een rustige en intieme omgeving, gunstig voor toeristische verblijven en fijnproevers.

In werking sinds juli 2012 wordt de vestiging ter gelegenheid van de pensionering van de eigenaars te koop aangeboden. Een mogelijkheid om een bestaande activiteit op een plaats van karakter te hervatten, met echt ontwikkelingspotentieel, vooral voor herstel.

Het hotel heeft 10 kamers en 26 bedden, waarvan drie geschikt voor vier personen. Zes kamers hebben een eigen terras met direct uitzicht op de Maas, twee zolderkamers bieden ook uitzicht op de rivier en twee kamers aan de straatzijde hebben een mezzanine. Een lift serveert de eerste verdieping. De inrichting is niet toegelaten PMR.

Het restaurant is momenteel de thuisbasis van 35 eetkamers, met een uitbreiding tot 50, evenals 35 eetkamers. Het panoramische terras is een echte troef van het pand en biedt een bevoorrechte omgeving om groepsreceptie, evenementen en toeristische klantenkringen te ontwikkelen. De professionele keuken is uitgerust met apparatuur die dateert uit ongeveer drie jaar.

De set heeft veel faciliteiten: conforme elektrische installatie, mixed gas/mazout verwarming, 36 fotovoltaïsche panelen, 30-zits parkeerplaats en elektrische laadstation. Het platte dak is onlangs gerenoveerd met een nieuw EPDM membraan. De exploitatievergunning wordt met vijf jaar verlengd. Er is geen brouwcontract aan de gang.

De prijs is inclusief het gebouw, het meubilair en het commerciële landgoed met een uitsplitsing van 1.300.000 euro voor het gebouw en 550.000 euro voor het commerciële landgoed.

Een zeldzame plaats, waar accommodatie, voedsel en uitzonderlijk panorama samenkomen, voor een professional uit de Horeca of een investeerder die een vestiging met een sterke identiteit wil ontwikkelen.