Huis te koop in Rhode-Saint-Genèse

Rhode St. Genesis - Faubourg de Waterloo, VILLA 4 klassieke gevels op 25 are Zuid met zwembad. Comfortabele woonkamer met open haard hoek en kantoor, grote keuken met familie eetkamer die uitkomt op het terras. Boven, 4 slaapkamers inclusief 2 suites met eigen badkamer, 3e badkamer op de overloop. Orangerie met barbecue en raamdeuren op de tuin, garage + werkplaats/bereik, kelders. Uitstekende algemene staat, zwembad + keuken + originele badkamers ... BEP = C; nieuwe geïsoleerde dak, fotovoltaïsche panelen. - Begane grond: 230m2, hsp 2m50, balken, tomettes op de begane grond Inkomhal, garderobe, toilet Woonkamer in drie delen -> Bureau 3m82/3m74 = 14,3m2 -> Eetkamer 3m97/6m = 24m2 opening op het terras door 2 raamdeuren, platte pas naar de keuken -> Woonkamer 8m/3m96 = 32m2 met open haard (Woodkamer - 2026) in steen van Bourgogne en raamhouder tot terras Aparte keuken 3m98,6m95 = 27,7m2, eetkamer "dagelijks," toegang Garage 7m01/5m63 = 39,3m2 inclusief zwembad, dubbele deur met geautomatiseerde opening Workshop / achterkeuken 6m40/5m60 = 21,2m2 Zomer woonkamer 3m38/7m83 = 26,4m2 met open haard-barbecue en plafonds in volle hoogte 4m40 - kelder: 6m87/5m94 = 40,8m2 Technische kelder (verwarming, zwembad filtering) + opslag Wijnkelder - Vloer: 140m2 + subhellingen / honden zitten, hsp 2m57 Nachthal met kasten in de ondergang Suites => I, 43m2 : Kamer 6m00/4m00 + kleedkamer en badkamer 3m62/5m30 (badkamer, douche, dubbele wastafel, apart toilet) => II, 42.1m2 : slaapkamer 4m71/6m88, anti-slaapkamer / kleedkamer met kasten/debarras, kleine doucheruimte en toilet Kamers => III, 3m68/4m44 = 16,3m2, lage kasten in de onderhellingen => IV, 3m93/4m40 = 17,5m2, lage kasten in de ondergangen - Grenier Ranges: 20m50 / 3m08 = 60m2 - Buiten Groot terras uitgebreid door Zwembad mozaïek met filtratie en verwarming Rijpe tuin: vele fruitbomen, omheind, deur naar ingang en achteringang tractor / tuinman / ... - Technieken Viessmann Vitodens 300 Pottelberg tegel dak (2024) + isolatie + Px solar Bouw: 1965 - Uitbreiding: 1975 16 fotovoltaïsche panelen (mogelijkheid 10 extra naar het zuiden) Frames in diclazuril oscillo-beaters met dubbele beglazing 1988 Buitenluiken in eiken manoeuvreerbaar door binnenkant katrol Interieurdeuren in eiken, sommige zeer oud met mooie vormen Geschatte balken op de begane grond: decoratie of structurele ? Regenwatertank en -pomp (niet aangesloten) Aansluiting op afvalwater