Huis te koop in Rhode-Saint-Genese

Rhode-Saint-Geüse Oude Golfwijk Nieuwe uitzonderlijke villa

Victoire Junot presenteert u, in een van de mooiste lanen van de prestigieuze wijk van de oude Golf in Rhode-Saint-Genès, deze prachtige nieuwe villa van ± 577 m2, gelegen op een prachtig perceel van 15 hectare, op het zuiden, dicht bij het bos van Soignes.

Deze uitzonderlijke eigenschap onderscheidt zich door zijn sobere en elegante architectuur, royale volumes, helderheid en de opmerkelijke kwaliteit van zijn afwerkingen. Ontworpen met hoogwaardige materialen, omvat het prachtige parketvloeren, op maat gemaakte meubels en de meest efficiënte energietechnieken.

De woonruimtes omvatten een prachtige woonkamer die open is voor de tuin en het zwembad, een aangepaste keuken volledig uitgerust met Gaggenau apparaten, en een achterkeuken. Een kantoor met onafhankelijke toegang maakt ook de uitoefening van een vrij beroep mogelijk.

Het nachtgedeelte biedt vier ruime kamers, elk met een eigen badkamer, evenals een kleedkamer voor de hoofdsuite.

Een wellnessruimte met een fitnessruimte, sauna en thuisbioscoop completeert de diensten van het huis.

Op het laatste niveau, een dakoppervlak van ± 33 m2, uitgebreid door een terras van ± 20 m2, biedt vele mogelijkheden van indeling, waaronder een vijfde slaapkamer of service studio.

Buiten beschikt de prachtige tuin op het zuiden over een zwembad van ± 50 m2 en een groot terras van ± 122 m2, met een uitzonderlijke woonomgeving.

De villa is uitgerust met een bijzonder geavanceerd domoticasysteem, waardoor het hele huis intuïtief en persoonlijk beheerd kan worden: individuele aanpassing van elk lichtpunt van een tablet, controle van het openen van apparaten, alarmbeheer en progressieve verlichting bij de bewegingen in de verschillende ruimtes. Een geavanceerde technologie ontworpen voor uitzonderlijk dagelijks comfort.

Technisch gezien profiteert het pand van een BEP A, twee onafhankelijke warmtepompen (huis en zwembad), zonnepanelen, drievoudige beglazing, een waterontharder en een regenwaterreservoir. Garage voor twee auto's.

Een zeldzaam nieuw pand, dat sobere en elegante architectuur, high-end diensten, state-of-the-art technologieën en energieprestatie combineert, in een van Rhode-Saint-Genèse's meest gewilde woonomgevingen. Voorlopige peb: A