villa te koop in Rhode-Saint-Genèse

Aan het einde van een lange oprit, in de gewilde wijk Central Espinette in Rhode-Saint-Genès, ontwikkelt deze villa van karakter 322 m2 bewoonbaar en heeft een groene en bevoorrechte omgeving. Gebouwd op een perceel van 20 hectare op het zuidwesten, het beschikt over een voortuin, een groot terras en een aangename achtertuin. Een bouwgrond ongeveer 10 hectare maakt het pand compleet en biedt extra ontwikkelingspotentieel.

De begane grond komt uit op een inkomhal met gastentoilet en lift. Het serveert een super uitgeruste keuken met toegang tot het terras, een achterkeuken die dient als een wasruimte, een grote woonkamer met een wintertuin met natuurlijk licht en een warme leeszaal.

De eerste verdieping heeft een nachtzaal, een master suite met twee douchekamers en een voorgevel terras, evenals drie extra slaapkamers.

De tweede verdieping, momenteel uitgerust in een medisch kantoor, heeft twee kamers of multifunctionele ruimtes evenals een badkamer. Met de lift bereikt u deze verdieping direct vanaf de begane grond, een echte troef voor professioneel of privé gebruik.

De villa heeft ook een bijzonder functionele kelder, waaronder een wijnkelder en de technische ruimtes uitgerust met een liftpomp, een condensator en een bottelaar.

Dankzij zijn prachtige volumes, zijn zes slaapkamers en zijn veelzijdige configuratie, leent dit pand zich voor een familieberoep en voor een combinatie van huisvesting en professionele activiteit, mits de nodige vergunningen.

Een zeldzame eigenschap die charme, ruimte en functionaliteit combineert, in een bevoorrechte woonomgeving, met het toegevoegde voordeel van een nabijgelegen bouwgrond.