Villa te koop in Rivière

Ruime villa van het type "bel floor" op ±18 are 29 ca, in uitstekende staat van onderhoud met kwaliteitsmaterialen. Perfect ingericht voor een vrij beroep met onafhankelijke ingang, nieuwe medische praktijk, wachtkamer, apart toilet en SDS. Het bestaat uit een grote woonkamer van 56m2 met houten STUV cassette, volledig uitgeruste keuken (SMEG), 3 mooie slaapkamers + kantoor en badkamer. Het beschikt ook over een balkon, een terras op het zuiden van ±35m2 met zonnetent, tuin chalet, garage en parkeergelegenheid. 2013 boiler, twee uur elektriciteit, DV hout, regenwater tank met hydroforische... Mogelijkheid om de registratiekosten te verlagen. Aanvullende informatie op 081/23.03.43. Begane grond: Medische praktijk met aparte ingang: Hal: (2.11x4.99) 10,56m2, betegelde vloer Apart toilet: (1.31x0.89) 1,18m2, betegelde vloer, handsproeiers Kasten: (2.54x5.22) 13,27m2, betegelde vloeren, aangepaste kasten Huistype "bel floor": Inkomhal: (2.71x3.16) 8,59m2, betegelde vloer, wastafel Douchekamer: (0,88x2,69) 2,39m2, betegelde vloer, wc, betegelde douche, afzuigkap Garage: (3.06x6,43)+8.65= 28,33m2, beton, hydroforische groep Verwarming: (1.92x2.57)+1,97= 6,90m2, kasten, spoelbak, 2013 Oertli boiler, gecondenseerd met warm water productie Verdieping 1: Hal: (2.92x3.44) 10,09m2, vloer Woonkamer: (7.47x7.53) 56,26m2, vloer, houten cassette, toegang tot balkon en achterterras, kamer thermostaat Volledig uitgeruste keuken: (4.38x3.44) 15.10m2, vloer, eethoek, dubbele wastafel, keramische glazen kraan 5 punten, 90cm afzuigkap, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, ingebouwde magnetron, ingebouwde elektrische oven, electro SMEG, toegang buiten Verdieping 2: Nachtzaal: (0,98x7.13) 6,99m2, vloer Slaapkamer 1 met kleedkamer: (3.70x4.42) 16,40m2, verdieping, kleedkamer Kamer 2: (3.14x3,53) 11,10m2, vloer Slaapkamer 3: (3.19x3.47) 11,10m2, vloer, inbouwkasten Kantoor: (2.06x3.28) 6,76m2, vloerramen, ingebouwde kasten Badkamer: (3.73x2.88) 10,77m2, vloer, handdoekdroger, bad, multijet douche, wastafel kast, wc Buiten: Balkon aan de voorzijde bij bankrage van ±10m2 Op het zuiden gericht terras in bankrage van ±35m2 met zonnetent Land van 18 are 29 centiares Parkeren 4 auto's Hardhouten tuin chalet Kenmerken: Olie centrale verwarming, 2013 Oertli boiler, gecondenseerd met warm water productie, 2500 liter tank Twee uur elektriciteit conform Dak in Eternit gegoten Houten frame DV Regenwatertank met hydroforische groep Hout STUV Cassette Garage 1 auto Parkeren 4 auto's Kadastrale inkomsten: 683 EUR Vermindering van mogelijke registratierechten Oriëntatie: zuid