villa te koop in Rixensart

In Genval, op slechts een steenworp afstand van de Mazerine, binnen een terugtrekkend woonhek, is deze elegante villa op een verhoogd perceel van ± 9 are 65 centiares volledig gerenoveerd en opnieuw ontworpen in 2007 met hoogwaardige materialen.

Met een bebouwde oppervlakte van ± 241 m2, waarvan ± 175 m2 leefbaar, verleidt het onmiddellijk met zijn opmerkelijke helderheid, harmonieuze volumes en warme atmosfeer, in een rustige en groene omgeving, dicht bij voorzieningen.

Vanaf de ingang onthult het huis een eigentijds en vriendelijk interieur. Gekleed met een elegante natuurstenen vloer, draait de begane grond rond een grote woonkamer van ± 53 m2 gesublimeerd door een prachtige open haard. Gebaden in het licht dankzij de vele openingen, deze leefruimte geniet van een aangenaam uitzicht op de tuin en de buitenlucht.

De open keuken van ± 13 m2, ingericht met een centraal eiland en een granieten werkblad, integreert harmonieus met het geheel.

Een kantoor van ± 15 m2, ook open naar de woonkamer, ideaal geschikt als vijfde slaapkamer en heeft een aangrenzende doucheruimte.

Een garage van ± 25 m2 en een berging boven dit niveau voltooien.

De verdieping is geschikt voor vier comfortabele kamers, waarvan twee zijn samengesteld om een grote ouderlijke suite te creëren. Elke kamer heeft grote volledig geglazuurde boerderijen met een prachtig uitzicht op de Mazerine vallei en opmerkelijke helderheid.

Praktische opslagruimtes zijn ook ingericht als kleine privé zolders in elke kamer.

Een ruime badkamer met douche is ideaal voor de vloer.

Buiten geniet het pand van een aangename tuin rondom het huis, twee prachtige blauwe stenen terrassen, een tuinopvang en een grote parkeerplaats die geschikt is voor twee tot vier voertuigen, met de mogelijkheid om later een carport te installeren.

Dankzij de ideale locatie combineert deze woning perfect comfort van leven, toegankelijkheid en groene omgeving. Een lichte en familie villa waar kwaliteit materialen, royale volumes en bevoorrechte omgeving verenigen met elegantie Prijs: 695.000€ Onder voorbehoud van een hoger aanbod.