Huis te koop in Roosdaal

In het charmante centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek, met haar beschermd dorpsgezicht, bevindt zich deze uitzonderlijke karaktervolle herenwoning (Villa Nieuwbosch) waar authentieke architectuur en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen. De stijlvolle gevel bevindt zich achter het perfect gerestaureerde art nouveau hekwerk, met geautomatiseerde poort. Hier schuilt een unieke woonbeleving met royale leefruimtes, verfijnde afwerking en een overvloed aan natuurlijk licht.

Deze notariswoning uit het einde van de 19e eeuw heeft een bewoonbare oppervlakte van +650m² en werd zeer grondig en smaakvol gerenoveerd in 2019.

De woning ademt klasse dankzij haar indrukwekkende plafonds met sierlijsten, authentieke haarden, hoge ramen en warme parketvloeren. Tegelijk werd ze volledig aangepast aan de eisen van vandaag, met oog voor comfort, energiezuinigheid en functionaliteit.

Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte verdeeld in diverse salons, een bureau-bibliotheek, een eetplaats en een volledig ingerichte keuken met aparte ontbijtkamer, apart toilet en dienstingang met diensttrap. Aan de keuken is een ruim, overdekt terras met BBQhoek. Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop met apart toilet en 6 slaapkamers waarvan één ingericht is als dressing en één als wasplaats. Er is nog een luxueuze, complete badkamer en een aparte douchekamer. De centrale trappenhal leidt verder naar de zolderverdieping die volledig werd ingericht als polyvalente ruimte met vergaderfaciliteiten, opberghoeken en open salons. De woning is onderkelderd en onder meer voorzien van een historische beschermde bakoven, een wijnkelder en ruime opslagmogelijkheden. Rond de knap ingerichte tuin bevindt zich het voormalige koetshuis dat vandaag dienstdoet als garage.

Buiten geniet u in alle privacy van een fraai aangelegde en ommuurde tuin met groot verwarmd zwembad, verschillende terrassen waar het heerlijk vertoeven is, een boomgaard en een serre nabij het door de tuin lopende beekje. Een oase van rust, midden in de dorpskern.

Ook op technisch vlak laat deze eigendom niets te wensen over. Dankzij 33 zonnepanelen en een thuisbatterij (19.300kwH) combineert deze woning haar historische charme met een duurzame toekomst.

Dit is een ideale woning voor wie op zoek is naar een warme thuis met een exclusief karakter, ruimte en alle comfort, op een uitstekende locatie waar ook de combinatie van wonen en werken (3 afzonderlijke ingangen vooraan) tot de mogelijkheden behoort.

Interesse? alle info en bezoeken via Isa op 0477389974 of [email protected]