Okoti
Kopen›Rummen›LandhuisRef. 64501 · 169 d. geleden gepubliceerd← Terug naar de resultaten
Te koop

Landhuis te koop in Rummen

Lutzestraat 42, 3454 Rummen
€ 749.000
€ 3.745/m²
200 m²
Oppervlakte
4
Slaapkamers
1
Badkamers
15407 m²
Grond
1930
Bouwjaar

Beschrijving

Een woning met allure! De indrukwekkende oprijlaan met prachtige platanen en het knisperende grind creeëren een gevoel van thuiskomen dat zelden wordt geëvenaard. Deze parel, verscholen in de velden en het groen, biedt een absolute garantie op privacy en sereniteit. De woning, met haar oorsprong in 1930, werd in 2014 met veel liefde en respect voor het verleden gerenoveerd. Authentieke details kregen alle aandacht en werden gecombineerd met duurzame, kwalitatieve materialen. In 2021 werd het comfort verder aangevuld met onder andere maatkasten en een vernieuwde oprijlaan. Alle ramen werden vernieuwd met dubbel glas en pvc-kozijnen met authentiek metalen beslag. Bij het betreden van de ruime inkomhal met gastentoilet wordt meteen de warme, landelijke sfeer voelbaar. De eetkamer sluit harmonieus aan op de charmante keuken, waar ‘Rouge Belge’-marmer, authentieke vloertegels en kwalitatieve toestellen samenkomen in een tijdloos geheel. Een keuken die niet voor niets werd uitgelicht in het magazine Landelijk Wonen. De lichtrijke leefruimte nodigt uit tot ontspannen, met grote raampartijen die het omliggende landschap als het ware naar binnen halen. Een sfeervolle houtkachel en het gebruik van natuurlijke materialen versterken het warme, huiselijke karakter van de woning. Via een statige eiken trap bereikt u de verdieping, waar een open vide zorgt voor extra ruimte en licht. Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een apart toilet en badkamer uitgerust met ligbad en inloopdouche. Ook buiten is het puur genieten. Stel je voor: lange zomeravonden op het terras, ontspannen momenten aan de vijver, of gezellig samenzijn in het poolhouse met buitenkeuken en douche. De dubbele garage, twee paardenstallen en de omliggende weides maken dit domein bovendien perfect voor wie houdt van het buitenleven en ruimte voor dieren. Of u nu ontwaakt met het gezang van vogels of geniet van de avondzon op het terras, de verbinding met de omliggende natuur is overal voelbaar. Voor meer info of een bezoek bel Hans 0476/39 33 09 of mail [email protected]

Gedetailleerde kenmerken

Algemeen
Type pandLandhuis
Referentie64501

Ligging

Energieprestatie (EPC)

A+
A
B
C
D
E
F
F · 555 kWh/m²·jaar
Geschatte jaarlijkse kost~ € 35.520 / jaar
EPC-attestnummer20201108-0002337497-RES-1
Gecertificeerd verbruik × 200 m², aan de gas- en elektriciteitstarieven van 2025.

Hypothecaire lening

€ 3.163
/ maand over 25 jaar
● Eigen inbreng 20% · € 149.800● Geleend · € 599.200 · 4%
Looptijd
Logo Manoimmo
Zoekertje gepubliceerd door
ManoimmoBekijk al hun zoekertjes →
Bekijk het originele zoekertje →
● Gegevens overgenomen van de website van het vastgoedkantoor