Huis te koop in Saint-Gilles

Century 21 Astrid is blij om dit elegante herenhuis ideaal gelegen in een van de meest populaire en emblematische gebieden van Saint-Gilles, een paar stappen van Avenue Louise te presenteren.

Gelegen in een omgeving vol karakter en geschiedenis, geniet dit pand een bevoorrechte adres, in het hart van een district gewild om zijn architectuur, zijn unieke sfeer en de nabijheid van de must-see plaatsen van Brussel.

Met zijn ±220 m2 leefruimte en 5 slaapkamers biedt het huis royale volumes en een opmerkelijk potentieel. Het bestaat uit een aangename woonkamer van ±25 m2, een ingerichte keuken en vijf slaapkamers verspreid over verschillende niveaus.

Hier is het volume op het rendez-vous. De indeling van het huis stelt u in staat vele projecten voor te stellen: een grote familiewoning, een eigentijdse leefruimte met behoud van de charme van de oude, of een langdurig erfgoedproject.

En dat is precies waar deze eigenschap de volle waarde krijgt: zijn potentieel. Een zorgvuldige renovatie zou zijn volumes verbeteren, zijn ruimtes moderniseren en het karakter van dit herenhuis onthullen.

Voor investeerders, de grootte, configuratie en vooral de locatie in de buurt van Avenue Louise maakt het ook een bijzonder interessant actief om te bestuderen. Afhankelijk van het project en de gekozen huurconfiguratie kan een brutorendement van tussen de 5 en 6% worden overwogen, afhankelijk van het werk, de huren daadwerkelijk haalbaar en de nodige planningsvergunningen.

Het huis heeft gasverwarming. Momenteel wordt informatie over het BEP verstrekt.

In termen van locatie, is het moeilijk om beter compromis te dromen: Avenue Louise, winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen, diensten en alle voorzieningen van het dagelijks leven zijn in de directe nabijheid. Een adres waarmee u volledig kunt genieten van het Brusselse leven met behoud van het karakter en de elegantie van Saint-Gilles.

Een meesterhuis met karakter, ruimte en bovenal een waar verhaal om te schrijven.

Een goed voor wie meer zoekt dan alleen een huis: een adres, een erfgoed en een project.

Prijs: 610.000 euro

Info en bezoeken : 02.219.21.21

Foto's en niet-contractuele beschrijving.