Huis te koop in Saint-Josse-ten-Noode

La Maison – Holistic Properties Group presenteert u dit opbrengsteigendom bestaande uit 8 appartementen, ideaal gelegen aan de Rue Hydraulique 16 in Sint-Joost-ten-Node. Het gebouw heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 428 m², verdeeld over acht wooneenheden met verschillende oppervlaktes. Verschillende appartementen beschikken eveneens over buitenruimtes, zoals een privatieve binnenplaats, een terras of toegang tot de tuin. Twee van de appartementen zijn ingericht als duplex. Het gebouw is als volgt samengesteld: - Appartement 16.01: 49 m² – EPC E – beschikt tevens over een privatieve binnenplaats van 20 m². - Appartement 16.02: 45 m² – EPC E. - Appartement 16.03: 20,1 m² – EPC E – beschikt over een terras en toegang tot de tuin. - Appartement 16.04: 79 m² – EPC E – beschikt over toegang tot het terras op de tweede verdieping. - Appartement 16.05: 53 m² – EPC D. - Appartement 16.06: 52 m² – EPC D – ingericht als duplex. - Appartement 16.07: 51 m² – EPC E – ingericht als duplex en met toegang tot het terras op de tweede verdieping. - Appartement 16.08: 79 m² – EPC G – beschikt over toegang tot het terras op de tweede verdieping. Alle appartementen verkeren in goede staat en zijn momenteel verhuurd, waardoor het gebouw onmiddellijk huurinkomsten genereert. De totale huurinkomsten bedragen ongeveer € 7.516 per maand, oftewel meer dan € 90.000 per jaar. Het gebouw biedt een bruto huurrendement van ongeveer 5,1%. Er zijn geen stedenbouwkundige overtredingen te melden, wat de koper extra zekerheid biedt.De stedenbouwkundige voorschriften vermelden 8 studio’s die officieel erkend zijn door de stedenbouwkundige diensten. Een mooie investeringsopportuniteit met 8 wooneenheden in goede staat en volledig verhuurd, die huurdiversificatie binnen één gebouw biedt en vanaf de aankoop onmiddellijk inkomsten genereert.