Huis te koop in Saint-Nicolas

El'immo is blij om u deze superbe en SPACIOUZE HUIS 6 kamers met de mogelijkheid om zijn proactiviteit te doen presenteren. IN SAINT-NICOLAS, bestaande uit: Begane grond: Een entree (12) - Een ruim en licht verblijf (40) - Een volledig uitgeruste keuken (9) - Wasserij (9) - Een toilet ind. (1) - 2 grote kamers die kunnen worden gebruikt als woonkamer (2e woonkamer) of Mogelijkheid van vrij beroep met groot raam op Façade (40) Entresol : Een ouder suite met een slaapkamer (14) - Dressing (9) - Ruimte met pijpen om een doucheruimte (8) - WC te installeren. (1) 1e verdieping: A Hall (5) - 2 Chambers (14 - 20) - Badkamer met toilet (7) 2e verdieping: Nachtzaal (4) - 3 slaapkamers (12-13-15) Sol: 3 grotten van 40m2 Het huis heeft een 300m2 JARDIN en een 60m2 TERRAS. Ideaal gelegen in de buurt van scholen en voorzieningen. Technische aspecten: - Centrale verwarming bij Gas de Ville - Elektriciteit: conform! - Alarm - Elektrische voorluiken - Chassis 2020: DOUBLE PVC beglazing en enkele houten beglazing op de bovenste verdieping - Dak OK - RC : 904 € E - 410 kWh/m2/jaar - 111 365 kWh/jaar - 20260830024636 Wilt u dit huis bezoeken? Aarzel niet om ons te contacteren op 04 277 51 91 of per e-mail op [email protected] Algemeen Rubrieknummer Categorie Eengezinswoning Gemeubileerd Nee Aantal kamers Aantal badkamers Tuin Ja. Tuinoppervlak 300 m2 Garage Nee Terras Ja. Parkeren Nee Woonkamer 235 m2 Oppervlakte 562 m2 Beschikbaarheid 01/12/2026 Gebouw Bouwjaar Aantal garages Parkeren binnenshuis Nee Parkeren buiten Nee Carport Nee Jaar van renovatie Parkeren overdekt (aantal) Buiten parkeerplaats(s) (aantal) Type dak Helling Naam, categorie en situatie Aantal verdiepingen (aantal) Basisuitrusting Toegang voor gehandicapten Nee Keuken Ja. Verwarming (ind/coll) (ind/coll) Persoon Lift Nee Dubbel glas Ja. Verwarming (Formaat/energie) gas (chau.centr.) Type keuken Super uitgerust (Type) bad Dubbele beglazing (type) Isol. thermisch en akoestisch Speaker Nee Videofoon Nee Diversen Wasserij Ja. Veranda Nee Kantoor Ja. Grenier Ja. Grot Ja. Technische uitrusting Airconditioning Nee Chassis (opening) hout of pvc Getallen Aantal toiletten (aantal) Aantal sdds Kamer 1 (oppervlakte) 12 m2 Kamer 2 (oppervlakte) 13 m2 Kamer 3 (oppervlakte) 14 m2 Kamer 4 (oppervlakte) 15 m2 Kamer 5 (oppervlakte) 20 m2 Aantal terrassen(s) (aantal) Woonkamer (oppervlakte) 40 m2 Keuken (oppervlakte) 9 m2 Mogelijkheid van een vrij beroep (gebied) 40 m2 Juridische ruimte Professioneel beroep wel. Ja. Verstedelijking (-) Huisvesting Gediend Nee In behandeling zijnde beslissing Nee Bouwvergunningen Ja. Lotingvergunning Ja. Bestemmingsgebouw (type) particuliere - huisvesting Recht van preventie Nee Verstedelijking habitatgebied Intimatie in de rechtbank Nee Type intimatie geen wettelijke correctie of administratieve maatregel opgelegd Beveiliging Onderdelen Ja. Beveiliging Ja. Details (type) Elektrische Soort veiligheid Alarm Alarm Ja. Conciërge Nee Externe apparatuur Zwembad Nee Watertank Nee Sepsis Nee & Prestatie laden BTW-regeling Nee Gehuurd Nee Gewoonte (-) ja Kadaster Sectie (-) B Aantal (nr.) 1054P2 Oppervlakte (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca) Kadastrale inkomsten (€) (bedrag) 904 € Verbindingen Drains Ja. Elektriciteit Ja. Kabeltelevisie Ja. Gas Ja. Telefoonkabels Ja. Water Ja. Belastingspunt voor elektrische voertuigen Nee Veldspecificaties Soort milieu Huisvestingsgebied Type milieu 2 kalm Voorgevelweergave (-) Zuidwest Overstromingsrisico (overstromingstype) niet gelegen in overstromingsgebied Overstromingsrisico 2023 (type overstroming) Klasse A (geen kans) Certificaten / Certificaten Bodemattest Ja. Elektriciteitscertificaat (ja/neen) Ja, conform Elektriciteitscertificaat - datum 24/11/2020 Belangrijkste kenmerken Terrasoppervlak 1 60 m2 Materiaaltype & evaluatie Type vloer tegels In de buurt Winkels Ja. Scholen Ja. Openbaar vervoer Ja. Bereik Nee Sportcentrum Ja. Snelweg Ja. Energiecertificaten PEB-etiket (klasse) E E-SPEC BEP (kwh/m2/jaar) (Energieverbruik) CO2-emissies (GHG-emissies) Totaal E (Kwh/jaar) Unieke BEP-code (-) BEP geldig tot (geldigheid) 30/08/2036 Datum EIP 30/08/2026 Renovatieverplichting Nee Zie meer Minder zien El'immo 04/96.30.45.08 Meer informatie El'immo