Huis te koop in Schaerbeek

Schaerbeek Quatrecht Street 15

JA biedt dit rapport gebouw bestaande uit 4 eenheden van twee slaapkamers, ideaal gelegen in het hart van Schaarbeek, dicht bij de Botanische Tuin, Brabantstraat, winkels, vervoer, scholen en alle stedelijke voorzieningen.

Het gebouw bestaat uit een soepele begane grond / kelder, twee 2 slaapkamer appartementen op de 1e en 2e verdieping, en een 2 slaapkamer duplex op de 3e verdieping. Met een totale oppervlakte van ongeveer 480 m2, biedt het prachtige volumes en een uitstekend investeringspotentieel.

Voor een huurinvestering heeft het onroerend goed een huurinkomstenpotentieel van ten minste € 6.000 per maand voor alle 4 eenheden, d.w.z. een minimaal jaarlijks potentieel huurinkomen van € 72.000 , afhankelijk van de werkelijke huur en huurvoorwaarden.

Samenstelling:

Begane grond / kelder • Hal, apart toilet, keuken en woonkamer. • Mogelijkheid tot het maken van een terras volgens vergunning. • Twee slaapkamers, wasruimte en doucheruimte met toilet.

1e verdieping Appartement 2 slaapkamers ± 90 m2 • Hal, aparte keuken met eethoek, woonkamer. • Twee slaapkamers, badkamer met toilet en wasserette.

2e verdieping Appartement 2 slaapkamers ± 90 m2 • Hal, aparte keuken met eethoek, woonkamer. • Twee slaapkamers, badkamer met toilet en wasserette.

2 slaapkamers ± 110 m2 • Woonkamer met open keuken, slaapkamer en doucheruimte met toilet. • Boven: tweede slaapkamer en wasruimte.

De eenheden worden verkocht in CASCO-conditie, waardoor de afwerkingen volgens de smaak en behoeften van de koper kunnen worden afgerond.

Technische elementen:

• Individuele condenserende gasketels "Vailant." • Dubbele stroom VMC. • Dubbel glas frame. BEP: B. • Nieuwe elektrische installaties. • Gerenoveerde gemeenschappelijke ruimten. • Gemeenschappelijke fietsruimte en kelder gebieden. • Vergunningen verkregen om terrassen te creëren op de betrokken eenheden.

Dit gebouw is een interessante kans voor een onroerend goed investering, met vier twee slaapkamerwoningen, prachtige volumes en een minimale huurpotentieel geschat op 6.000 € per maand, dat wil zeggen 72.000 € van de potentiële huurinkomsten per jaar voor de vier eenheden.

Informatie en bezoeken: [email protected]

Adres:

Rue de Quatrecht 15 - 1030 Schaarbeek