Huis te koop in Seraing

Rufosse Immo is blij om dit smaakvol gerenoveerde beau-verhaal huis te presenteren, met twee slaapkamers en een kantoor dat momenteel wordt gebruikt als een derde slaapkamer, een terras met pergola, een tuin en een bijgebouw van meer dan 100 m2 aan het prachtige potentieel! Modern en klaar om te leven, dit huis verleidt met zijn lichte ruimtes, recente voorzieningen en aangename buitenkant. Een echt pluspunt: de grote bijlage heeft ook onafhankelijke toegang via een zijoprit. U profiteert van een locatie dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, treinstation, scholen, crèches, winkels en snelweg toegang in twee minuten.

De eigenschap bestaat uit: Begane grond: Een inkomhal, een apart toilet, een garage die een auto en een ruime wasruimte met directe toegang tot de buitenkant kan huisvesten: overdekte binnenplaats, ruim terras met pergola en kleine tuin; Op de 1e verdieping: een luchtsluis, een woonkamer van 35m2 met een schopfornuis, een super uitgeruste keuken van 18m2 met toegang tot de trap naar buiten en een doucheruimte (WC en douche); Op de 2e verdieping: een nachtzaal, 1 slaapkamer van 22m2 met ruime kleedkamer en een 11m2 evenals een 6m2 kantoor (3e slaapkamer); Buiten: Een overdekte binnenplaats, een ruim betegeld terras met pergola van 91m2, een tuin en een bijgebouw/remise van meer dan 100m2 inclusief al een pelletkachel en ook onafhankelijk bereikbaar via een zijoprit.

Aanvullende informatie: Elektriciteit voldoet! 15 fotovoltaïsche panelen (5100KW) uit 2022; PVC dubbel glas frame (2015) + rolluiken; centrale gasverwarming (condensatieketel VALILLAT 2019) + schopkachel (2018); Dak in goede staat - dakbedekking - Isolatie van binnenuit; Warmtepomp: warm en koud (kamer en woonkamer) - 2022 VMC (achterkamer en kantoor) - 2026

BP: B. Energieverbruik: 123 kWh/m2. jaar Unieke code: 20260920013761

Wilt u meer informatie en/of een bezoek aan deze accommodatie, neem dan contact op met ons secretariaat op 04/234.21.10