Huis te koop in Sint-Amandsberg

Contacteer Imke op 0492/86.98.21 Dossierstukken en plannen via de website beschikbaar. Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering of een veelzijdig pand waar wonen en verhuur gecombineerd kunnen worden? Ontdek dit karaktervolle gebouw in de rustige Azaleastraat, op een uitstekende locatie nabij het centrum van Gent! Het gebouw werd in 2020 grondig gerenoveerd en beschikt over twee vergunde wooneenheden, aangevuld met een ruime garage/magazijn op het gelijkvloers. Het volledige gebouw wordt als één geheel verkocht. Stedenbouw is in aanvraag. Indeling -Gelijkvloers, ca. 73 m² garage/magazijn Via de ruime garagepoort krijg je toegang tot een polyvalente magazijnruimte, ideaal voor opslag of als werkruimte. Verder zijn er een afzonderlijk toilet, een lavabo. Via de gemeenschappelijke inkomhal zijn er voor beide appartementen twee afzonderlijke ruimtes voorzien voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast. De garage/magazijnruimte is momenteel verhuurd. -Eerste verdieping, appartement van ca. 64 m² Dit lichtrijke appartement beschikt over een aangename leefruimte met ingerichte keuken, een bijzonder ruime slaapkamer van ca. 25 m² en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging met de CV-ketel, die extra opbergruimte biedt. Het westgerichte terras van ca. 7 m² vormt een fijne buitenruimte waar je van de namiddagzon kunt genieten. -Tweede verdieping, appartement van ca. 64 m² Ook dit appartement geniet van dezelfde praktische indeling zoals de eerste verdieping. Ook met een westgerichte terras van ca. 2,5 m², ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon. Troeven -Grondig gerenoveerd in 2020 -Drie conforme elektrische keuringsattesten -Energiezuinige appartementen met EPC-label B -Ruime garage/magazijn op het gelijkvloers -Uitstekende ligging De Azaleastraat bevindt zich in een aangename woonomgeving in Sint-Amandsberg, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Station Gent-Dampoort, openbaar vervoer, winkels, scholen en gezellige horecazaken bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Gent is vlot bereikbaar met de fiets. Dankzij de nabijheid van de Antwerpsesteenweg geniet je bovendien van een goede verbinding met de belangrijkste invalswegen. Een veelzijdige investeringsopportuniteit!