Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver

Op een zeer centrale locatie, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, bevindt zich deze charmante woning uit 1935. Achter de karaktervolle gevel schuilt een gezellige gezinswoning waar hedendaags comfort hand in hand gaat met het behoud van authentieke elementen. Dankzij de praktische zij-ingang zijn ook de achterliggende tuin en garage vlot bereikbaar. Bovendien beschikt de woning over heel wat interessante troeven, waaronder een vernieuwd dak, zonnepanelen, airco's, een EPC-label B en een conforme elektrische keuring. Via de inkomhal komen we in de ruime woonkamer, die aansluit op de ruime en praktisch ingerichte keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde oven en steamer. Dankzij de doordachte indeling is er bijzonder veel opbergruimte voorzien. De vele glaspartijen en de lichtstraat zorgen bovendien voor een aangename natuurlijke lichtinval, waardoor de leefruimtes een open en lichtrijk karakter krijgen. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een badkamer met een praktische ingebouwde waskast, die zorgt voor een handige en discrete opbergoplossing. De authentieke trap en de karaktervolle moulures geven de trappenhal extra charme en benadrukken het unieke karakter van deze woning. Op de tussenverdieping vinden we een veelzijdige extra ruimte die perfect kan dienen als dressing, bureau of extra slaapkamer, afhankelijk van uw persoonlijke behoeften. Aansluitend bevindt zich een tweede, ruime en recent vernieuwde badkamer. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 22 m². Beide kamers zijn voorzien van een prachtige plankenvloer, die bijdraagt aan de warme en authentieke uitstraling. Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer, aangevuld met een zolderkamer die extra bergruimte biedt. Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven te bieden. Achteraan bevindt zich een ruime garage van maar liefst 33 m², ideaal als extra opslagruimte of werkplaats. Dankzij de oppervlakte en de mogelijkheden kan deze ruimte bovendien interessant zijn voor wie een hobbyruimte zoekt of een plek wil inrichten voor een bijberoep. De woning beschikt daarnaast over een aangename zuidwestgerichte tuin, waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Het recent aangelegde terras vormt een fijne plek om gezellig buiten te eten, te ontspannen of vrienden en familie te ontvangen. Kortom, deze karaktervolle woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort en biedt dankzij de drie slaapkamers, twee badkamers, de veelzijdige extra ruimte, de ruime garage en de zonnige tuin heel wat mogelijkheden. De centrale ligging, de praktische zij-ingang en de energetische troeven maken het geheel compleet. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een uitstekende bereikbaarheid!