Huis te koop in Sint-Truiden

Rêvimmo Vlaanderen biedt dit gemengde huis ideaal gelegen aan de Luikersteenweg 270 in Sint-Truiden, een gewilde commerciële as met uitstekende zichtbaarheid en een directe nabijheid van de belangrijkste routes naar Leuven, Brussel en de Ring van Brussel.

Handel op de begane grond ontwikkelt ongeveer 55 m2 en wordt momenteel geëxploiteerd en gehuurd. Het heeft een showcase, twee slaapkamers, een gastentoilet, een bar en een wasruimte. De huurder heeft de nodige vergunningen en bevestigingen voor zijn activiteit.

Ook op de begane grond, een onafhankelijke ingang geeft toegang tot een casco ruimte van ongeveer 40 m2, volledig te renoveren. Onder voorbehoud van de nodige vergunningen biedt deze ruimte een interessant potentieel voor de oprichting van een onafhankelijke studio en een extra huurinkomen.

Een derde eigen ingang leidt naar de eerste verdieping appartement, ongeveer 57 m2. Het is gerenoveerd en beschikt over een woonkamer met woon- en eetkamer, een open keuken, een badkamer, een toilet en een slaapkamer.

De accommodatie heeft ook een garage, een achterruimte met terras, een eigen oprit die het parkeren van verschillende voertuigen en een carport voor twee auto's mogelijk maakt.

Met een momenteel gehuurd bedrijf en appartement, evenals een potentieel om een extra eenheid te creëren, biedt het pand een totaal huurinkomen van € 4.000/maand en is een interessante kans voor investeerders.

De twee bestaande units hebben een conforme elektrische installatie en beide profiteren van een BEP F. Vergunningen in uitvoering.

Voor meer informatie of een bezoek: Rêvimmo Flanders 02/311.57.22 [email protected].