Huis te koop in Sint-Truiden

Statige woning met praktijkruimte en tuin Beschrijving Deze karaktervolle en bijzonder goed onderhouden gesloten bebouwing combineert ruimte, potentieel en veelzijdig gebruik op een uitzonderlijke manier. Het gelijkvloers deed jarenlang dienst als kinesistenpraktijk en biedt vandaag nog steeds een uitgelezen kans voor vrije beroepen, kantoor of herontwikkeling naar bijkomende woonfunctie. Oorspronkelijk betrof het pand twee wooneenheden, waardoor de infrastructuur voor een opsplitsing grotendeels behouden bleef, inclusief deels aanwezige leidingen en voorzieningen. Ligging Gelegen in de Spoorwegstraat 39 te Sint-Truiden geniet deze woning van een uiterst centrale ligging. Scholen, winkels, horeca, supermarkt en het station bevinden zich allemaal op wandelafstand binnen een straal van 1 km, wat zorgt voor een bijzonder comfortabele en praktische woonomgeving. Indeling De woning is volledig onderkelderd met maar liefst 10 functioneel ingedeelde ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich de voormalige praktijkruimte met directe verbinding tot de tuin en kelder. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, keuken, badkamer, berging en veranda met elektrische zonneluiken. Boven tellen we drie volwaardige slaapkamers. De zuidwest georiënteerde tuin is een absolute troef, met prachtige aanleg, serre en regenwateropslag van 3000 liter. Ook zonneboiler aanwezig. Kortom Een uitzonderlijk veelzijdige woning met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden op een toplocatie in Sint-Truiden. - Volledig onderkelderd - Voormalige praktijkruimte met aparte mogelijkheden - Oorspronkelijk 2 wooneenheden (structuur deels behouden) - Zuidwestgerichte tuin met serre en regenwaterput - EPC label D geen renovatieplicht Interesse in deze eigendom? Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek. Ons kantoor is 6 dagen op 7 bereikbaar op 011 496 563.