Woning te koop in Sint-Truiden

Op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en een rustige ligging samenkomen? In de Hofstraat in Sint-Truiden bevindt zich deze recente halfopen bebouwing met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime afgewerkte zolder. Dankzij de praktische indeling en de extra mogelijkheden op de bovenste verdieping is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen.

Deze woning aan de Hofstraat 40 in Sint-Truiden werd gebouwd in 2023 en verkeert in instapklare staat. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 262 m², verdeeld over drie bouwlagen, is er aan ruimte geen gebrek. De recente bouwdatum zorgt voor een hedendaagse woonomgeving waarin comfort en functionaliteit centraal staan.

Bij het binnenkomen leidt de inkomhal naar de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Hier bevindt zich ook een apart gastentoilet. De zithoek van 23,32 m² vormt een aangename plek om tot rust te komen. Aansluitend ligt de ruime eethoek, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. De keuken van 14,17 m² sluit hier rechtstreeks op aan en biedt een praktische indeling met kookeiland. Daarnaast is er een afzonderlijke berging die extra opbergruimte voorziet. Zo blijft het dagelijkse leven overzichtelijk en georganiseerd.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met oppervlaktes van 24,16 m², 20,24 m² en 13,63 m². De twee grootste kamers bieden voldoende ruimte voor een dubbel bed en bijkomend meubilair. Ook de derde slaapkamer heeft een mooie oppervlakte. Verder beschikt deze verdieping over twee badkamers. De eerste is ingericht met een douche en dubbele wastafel. De tweede badkamer beschikt over een ligbad en wastafel. Een afzonderlijk toilet en de nachthal vervolledigen deze verdieping.

Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping van 86,66 m². Deze werd afgewerkt en biedt twee bijkomende kamers die flexibel kunnen worden ingevuld. Denk bijvoorbeeld aan een thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. Ook wie graag een eigen werkplek of extra ontspanningsruimte heeft, vindt hier heel wat mogelijkheden. Dankzij de oppervlakte vormt deze verdieping een echte meerwaarde voor het dagelijkse wooncomfort.

Naast de afgewerkte zolder beschikt de woning over een beperkt gedeelte kruipkelder. Op de zolderverdieping is bovendien een afzonderlijke technische ruimte voorzien. Zo krijgen ook de praktische voorzieningen een eigen plaats en blijft de overige ruimte optimaal bruikbaar.

Het perceel van 432 m² is zuidoostelijk georiënteerd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Het terras van 40 m² vormt een mooie uitbreiding van de leefruimte. Hier is voldoende plaats voor een gezellige eettafel en een comfortabele zithoek. Stel je voor: op een zonnige ochtend rustig ontbijten op het terras of tijdens het weekend genieten van een gezellige barbecue met familie en vrienden. De combinatie van de buitenruimte en de landelijke omgeving maakt het extra aangenaam om hier thuis te komen.

Ook op technisch en praktisch vlak heeft deze recente woning heel wat te bieden. Zo zijn er zonnepanelen en airconditioning aanwezig. De ingebouwde kasten zorgen bovendien voor extra opbergruimte zonder dat hiervoor afzonderlijke meubels nodig zijn. Samen met het recente bouwjaar dragen deze voorzieningen bij aan een comfortabele en praktische woonomgeving.

De woning bevindt zich op een rustige, landelijke locatie tussen Sint-Truiden en Heers. Toch liggen verschillende dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen bevinden zich op ongeveer 600 meter en het openbaar vervoer op 800 meter. Restaurants liggen op circa 2 kilometer en winkels op ongeveer 4 kilometer. Daarnaast bevindt de dichtstbijzijnde snelweg zich op 6,7 kilometer. Zo combineert deze ligging de rust van een landelijke woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van omliggende gemeenten.

Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een afgewerkte zolder met twee extra kamers en een zuidoostelijk georiënteerd perceel biedt deze instapklare woning heel wat woonmogelijkheden. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige ligging nabij Sint-Truiden. Benieuwd naar deze woning? Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan een persoonlijke rondleiding! Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.