Huis te koop in Somme-Leuze

Ontdek deze bijzondere moderne villa, ingebouwd 2024, ideaal gelegen in het hart van de Domaine du Stoqueux à Noiseux. Geniet van een rustige woonomgeving terwijl u dicht bij Durbuy, Marche-en-Famenne en Ciney, evenals de belangrijkste wegen (N4 en E411), deze woning combineert met elegantie moderniteit, comfort en levenskwaliteit. Gebouwd op een perceel van nabij 23 are, deze traditionele constructie voldoet aan de meest veeleisende normen van energieprestatie en welzijn op een dagelijkse basis. Vanaf het eerste moment wordt u verleid door zijn nette architectuur, hedendaagse lijnen, royale volumes en de uitzonderlijke helderheid die elke ruimte baadt dankzij de brede openingen tegenover de tuin. De hal verdeelt de verschillende woonruimtes harmonieus. De begane grond beschikt over een onafhankelijk toilet, een kantoor dat gemakkelijk kan worden ingericht in de slaapkamer of geschikt voor de uitoefening van een liberaal beroep, evenals een grote woon- en eetkamer met een warme en vriendelijke sfeer. De ingerichte keuken, het echte hart van het huis, is georganiseerd rond een elegant centraal eiland en wordt uitgebreid door een achterkeuken ook dienen als wasserij, met directe toegang tot de garage. Boven biedt de nachtruimte drie comfortabele slaapkamers, een complete badkamer met een bad en douche, evenals een apart toilet. Een zolder completeert nog steeds opslagruimtes. Buiten beschikt het pand over een grote parkeerplaats aan de voorzijde en biedt vele parkeermogelijkheden voor verschillende voertuigen. Aan de achterkant, een aangenaam terras van nature breidt de leefruimten uit tot een uitgestrekte tuin met meerdere mogelijkheden van indeling volgens uw wensen. Mechanische liefhebbers, onafhankelijken of doe-het-zelf liefhebbers zullen vooral de garage waarderen met zijn quasi-professionele afmetingen, aangevuld met een werkplaats en een mezzanine die een belangrijk opslagpotentieel biedt. Deze villa is ontworpen om in elk seizoen optimaal comfort te bieden, en beschikt over kwaliteitsvoorzieningen zoals een vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, een omkeerbare airconditioning Daikin, een regenwatertank en een 10.000 liter, een waterontharder, jaloezieën en een alarmsysteem. De uitstekende energieprestaties, bevestigd door een PEB A++, evenals de conformiteit van de elektrische installatie getuigen van de zorg in het ontwerp en de realisatie ervan. Een turnkey woning waar elk detail is ontworpen om een comfortabele, economische en serene woonomgeving te bieden, in een gewilde omgeving aan de poorten van de Famenne. Volledig dossier, plannen en aanvullende informatie beschikbaar op aanvraag.