Huis te koop in Soumagne

Gelegen in een rustige omgeving, dit rapport gebouw biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeringen of intergenerationele samenwoning (inwoning en verhuur van de andere).

Het gebouw bestaat uit twee appartementen met twee slaapkamers, elk met aparte meters, conforme elektriciteit en dubbele beglazing.

- Begane grond.

Grote garage en twee kelders

- eerste niveau

2 slaapkamer appartement met terras en grote tuin op hetzelfde niveau. een tweede garage is bereikbaar vanaf het achterste deel van het perceel. Het appartement bestaat uit een grote woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet.

- Tweede niveau.

Appartement 2 slaapkamers met eigen terras. Het appartement bestaat uit een grote woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet.

Individuele verwarming (condensatieketel)

Het gebouw heeft twee ketels (één met olie voor de eerste verdieping en één met condensatie voor de tweede verdieping).

Het achterste deel van de grond, bereikbaar via een tweede straat, kon een nieuwe constructie door middel van een planning vergunning.

Activa

Rustig gebied

Conformiteitselektriciteit

Dubbel glas

Terrassen en grote tuin

Aparte meters

2 ruime garages

Extra bouwpotentieel

Ideaal voor investeerder of individu die een woning willen bezetten en winstgevend de tweede!

Appartement 1: BDP: "D" 264kwh m2/jaar n° 20250926017785 Appartement 2: BEP: "E" 396kwh m2/jaar n° 2025092601761