Okoti
Kopen›Tailles›HuisRef. 147910 · 39 d. geleden gepubliceerd← Terug naar de resultaten
Te koop

Huis te koop in Tailles

Coullée 6A, 6661 Tailles
€ 1.275.000
€ 4.222/m²
302 m²
Oppervlakte
5
Slaapkamers
3
Badkamers
41820 m²
Grond
1998
Bouwjaar

Beschrijving

Een uitzonderlijk domein van 4 hectare in het hart van de Ardennen

Wie op zoek is naar ruimte, privacy en natuur, vindt hier een bijzonder eigendom met een uitzonderlijk karakter. Op een domein van ongeveer 4 hectare vormen bos, water, tuin en leefruimtes één geheel.

De woning ligt verscholen in het groen en biedt een warme, authentieke sfeer. De hoge plafonds, natuursteen en houtkachel geven de leefruimtes een bijzonder karakter, terwijl de grote ramen zorgen voor een voortdurende verbinding met de omgeving.

Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime leefruimte, keuken, eetkamer en mezzanine biedt de woning plaats aan familie en vrienden. De huidige inrichting is volledig afgestemd op het gebruik als erkende gîte voor 9 personen.

Ook de ligging is een grote troef: rustig en volledig omgeven door natuur, maar toch dichtbij enkele van de mooiste bestemmingen van de Ardennen. Baraque de Fraiture en de skipistes, de E25, Achouffe, La Roche-en-Ardenne en Houffalize zijn allemaal vlot bereikbaar.

Maar het is vooral het terrein dat dit eigendom onderscheidt. Twee vijvers, een eigen bos met wandelpaden, verschillende terrassen, een sfeervol overdekt terras met bar en uitzicht op de vijver en een wellnessgedeelte met sauna en jacuzzi, met zicht op de omliggende natuur, zorgen voor een unieke plek van rust en volledige ontspanning.

Een bijzonder extraatje is het eigen damhertenkamp. Wie dat wenst, kan de aanwezige damherten mee overnemen, inbegrepen in de verkoopprijs, zodat ook dit unieke stukje van het domein behouden kan blijven. 🦌

Een bijgebouw met garage en bergruimte en 31 zonnepanelen vervolledigen het geheel. De meubels en inrichting zijn inbegrepen, waardoor ook de mogelijkheid bestaat om de bestaande gîte-activiteit verder te zetten.

Een eigendom met uitzonderlijk veel privacy en mogelijkheden, midden in de natuur. Geen doorsnee woning, maar een domein dat je vooral zelf moet komen ontdekken.

Gedetailleerde kenmerken

Algemeen
Type pandHuis
Referentie147910

Ligging

Energieprestatie (PEB)

A++
A+
A
B
C
C · 239 kWh/m²·jaar
D
E
F
G
Geschatte jaarlijkse kost~ € 23.097 / jaar
PEB-attestnummer20250326011633
Gecertificeerd verbruik × 302 m², aan de gas- en elektriciteitstarieven van 2025.

Hypothecaire lening

€ 5.384
/ maand over 25 jaar
● Eigen inbreng 20% · € 255.000● Geleend · € 1.020.000 · 4%
Looptijd
Logo Immopeter
Zoekertje gepubliceerd door
ImmopeterBekijk al hun zoekertjes →
Bekijk het originele zoekertje →
● Gegevens overgenomen van de website van het vastgoedkantoor

Vergelijkbare panden in Tailles

Bekijk alle vergelijkbare panden →