Huis te koop in Theux

Goed in een hoog potentieel, gemengd project in het hart van La Reid

Gelegen in het centrum van La Reid, op Place du Marais, deze eigenschap van karakter heeft een uitzonderlijke locatie, in het hart van het centrale plein van het dorp biedt een ideale omgeving voor een project combineren van huisvesting en professionele activiteit.

Twee toegangen Twee particuliere cursussen

De woning heeft twee onafhankelijke ingangen, die elk toegang geven tot een eigen binnenplaats. Deze configuratie maakt een duidelijke scheiding mogelijk tussen privé- en professionele ruimte, ideaal voor onafhankelijke activiteiten met behoud van de kwaliteit van leven.

Op de begane grond: flexibele professionele ruimte

De gehele begane grond is momenteel toegewezen aan een voormalige slagerij (workshops, koelruimtes, garage, technische ruimtes, kantoor).

Niet-dragende partities kunnen een volledige herconfiguratie van volumes volgens uw behoeften: kantoren, werkplaats, kabinet, handel, showroom of ambachtelijke activiteit.

De bovenste verdiepingen verwelkomen een comfortabele en lichte woning, waaronder woonkamer, eetkamer, keuken, verschillende slaapkamers, badkamer, kleedkamer en wasserij. Een onafhankelijke leefruimte, perfect compatibel met een activiteit op de begane grond.

Technische voordelen

Fotovoltaïsche installatie ± 10,3 kWc (zuidzuidwestelijke oriëntatie),

Videobewakingssysteem,

Centrale verwarming,

Kelders en technische gebouwen.

De woning heeft een BEP C (228 kWh/m2.an), die een gezonde basis met energieoptimalisatie mogelijkheden biedt

Een zeldzame kans

Een veelzijdig eigendom, strategisch gelegen, ideaal voor onafhankelijken, professionals, investeerders of gemengde projecten, in het hart van La Reid.