villa te koop in Tirlemont

Engel & Völkers Leuven is verheugd om deze ruime villa ideaal te presenteren met een prachtige tuin in Tienen.

Bent u op zoek naar een unieke combinatie van luxe, ruimte en rust? Deze villa, gebouwd in 1980, is een uitzonderlijke gelegenheid in Tienen. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.218 m2, biedt dit huis een oase van rust en privacy, zonder afbreuk te doen aan de bereikbaarheid en comfort. Met een woonoppervlakte van 379 m2 (in totaal 426 m2) is deze villa de perfecte uitvalsbasis voor een groot gezin of voor wie wat meer ruimte wil.

Regeling:

Begane grond: Bij het betreden van de ruime hal wordt u direct begroet door de warme sfeer van deze villa. Aan de rechterkant is een handig kantoor, perfect voor degenen die thuis werken of die een rustige plek nodig hebben om administratie te maken. Verder is er een gastentoilet en een kleedkamer. De grote woonkamer is in het licht van het licht dankzij de grote ramen en biedt een prachtig uitzicht op de perfect onderhouden tuin op het zuiden. De aangrenzende eetkamer is de ideale plek voor vriendelijke diners en heeft directe toegang tot het zonnige terras, waar u kunt genieten van de rust en privacy van de tuin. De volledig uitgeruste semi-open keuken heeft moderne apparatuur en alles wat een keukenamateur nodig heeft. Naast de keuken is een handige wasruimte, en de ingebouwde dubbele garage met twee elektrische deuren is geschikt voor twee auto's.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkende master bedroom met ensuite badkamer, met maximale privacy en comfort. Daarnaast zijn er nog drie andere ruime kamers, ideaal voor kinderen of gasten, evenals een tweede aparte badkamer en extra toiletten.

Grenier: De grote zolder biedt vele mogelijkheden. Met enkele extra afwerkingen kan deze ruimte perfect dienen als extra kamers, recreatieruimte of zelfs fitnessruimte of wellnessruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Kelder: Het huis is volledig voorzien van een plafondhoogte van 2.10 meter. Deze kelder biedt veel bergruimte en heeft aparte toegang tot de tuin. Dit is de ideale plek voor een wijnkelder, een werkruimte of extra opslagruimte.

Buiten en veld: De villa is gelegen op een prachtig groen land van 3.218 m2 en heeft een grote oprit met parkeerplaatsen. De tuin op het zuiden is een echte attractie en biedt een rustige omgeving voor ontspanning, kinderen spelen of tuinfeesten. De omgeving ademt rust en ruimte, terwijl dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

Aanvullende kenmerken:

EPC C label: Energie-efficiënt en comfortabel Gasverwarming: efficiënt en gebruiksvriendelijk Geïntegreerde garage voor twee auto's: met elektrische deuren Ligging bevoorrechte: Wonen in een rustige omgeving in het groen, terwijl dicht bij het centrum van Tienen Deze villa biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig huis in een rustige en groene omgeving. Of u nu van rust en ruimte houdt, of op zoek bent naar een plek waar u volledig kunt ontspannen, deze woning heeft alles om te behagen. Mis deze kans niet en plan snel een bezoek!

Stadsinformatie: VG, Wg, GGO, GVKR, VV