Huis te koop in Tongeren-Borgloon

Deze open bebouwing, gelegen aan de Visésteenweg 424 in Tongeren-Borgloon, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een dubbele garage en dient grondig te worden gerenoveerd Ze valt onder de renovatieplicht, wat kansen biedt om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Dankzij de stevige basisstructuur kan hier een comfortabele en energiezuinige thuis worden gecreëerd.

De ligging is een grote troef: aan de rand van Tongeren, vlakbij de grens met Wallonië, geniet je van een rustige omgeving met een vlotte bereikbaarheid.

Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien liggen de op- en afritten van de E314 en E40 op slechts 5 km, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar omliggende steden.

De woning beschikt verder over een ruime tuin.

Kortom, een interessante opportuniteit voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel op een strategische locatie.

Beschrijving van het pand:

Gelijkvloers:

Inkomhal (9 m²) met trap naar de verdieping

Niet-geïnstalleerde keuken met gasfornuis met oven

Eetkamer (9 m²)

Badkamer (8 m²) met wastafel, ligbad, bidet en toilet

Woonkamer (33 m²)

Slaapkamer één (18 m²) met vast tapijt

Behalve de slaapkamer is het gelijkvloers betegeld

1ste verdieping:

Nachthal (6 m²) met trap naar zolderverdieping

Drie slaapkamers van 11 m² – 16 m² en 20 m² met linoleumvloeren

Zolder (53 m²) met verharde vloer

Inpandige garage (36 m²) voor twee wagens met dubbele toegangspoort

Kelder (23 m²)

Buitenterras (27 m²)

Buitenberging – werkhuis (32 m²)

Tuinberging (8 m²)

Naast de woning is er een oplopende verharde toegang naar de achterzijde van de woning, met een hek afgesloten

Centrale verwarming op stookolie

Houten ramen met enkel glas gelijkvloers en dubbel glas op de verdieping

Pannen dakbedekking

Tuin noordoost gericht

Kadastrale gegevens:

KI:

Woonoppervlakte: 142 m²

Bouwjaar: 1950 en bijgebouw in 1975

Attesten nog bij te brengen