Huis te koop in Tongeren-Borgloon

Goed onderhouden rijwoning met drie slaapkamers op wandelafstand van het centrum van Tongeren, met ruime kelder en inpandige garage. Deze praktisch ingedeelde woning aan de Wijkmolenweg 15 ligt rustig in een doodlopende straat. De woning van 169m² (bron: EPC) dateert uit 1964, is degelijk gebouwd en biedt veel potentieel om volledig naar eigen smaak af te werken. Naast de inpandige garage is er ruimte om een tweede wagen te parkeren op de oprit. De indeling is als volgt: Gelijkvloers : Ruime inkomhal met trappenhal en toegang tot alle vertrekken. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een zit- en eethoek en is afgewerkt met een authentieke parketvloer. Een groot schuifraam sluit aan op de veranda, die je naar wens kan inrichten. De aparte keuken grenst aan de living en kijkt uit op de groene tuin. Verdieping: Ruime nachthal met toegang tot 3 slaapkamers en een luik met toegang tot de zolder met mogelijkheid tot extra kamers. De goed onderhouden badkamer omvat een enkele lavabo, douchecabine en toilet. Kelder + garage: Garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De aangrenzende kelder is ingedeeld in verschillende ruimtes waardoor aan opbergruimte geen gebrek. Denk maar aan een was-en CV-ruimte en voldoende plaats om je spullen netjes op te bergen. Via de achterdeur is er een doorgang naar de tuin. Tuin: Onderhoudsvriendelijk perceel van 2a15ca. Mooie tuin met westelijke oriëntatie en zicht op de Jeker. De woning wordt verwarmd op stookolie. EPC-label F en een waarde van 505kWh/(m²/jaar) waardoor er een renovatieverplichting van toepassing is . De elektriciteitskeuring is niet conform en het asbestattest is niet-asbestveilig bevonden (dakbedekking afdak + goot, leidingisolatie in kelder, schouwbuis, bakeliet schakelmateriaal in kelder). Vermelde keuringen zijn te bekijken onder "downloads". Op zoek naar een centraal gelegen woning vlakbij Tongeren centrum? Contacteer ons vandaag nog om een afspraak in te plannen. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning ! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.