Huis te koop in Tournai

Exclusief met het vastgoedbedrijf SGR Patrimonium presenteren we het residentiële project van 11 key homes op een lage energiedeur (PEB A). Gelegen op 15 minuten van Tournai, in het charmante dorpje Baugnies, rue de Mortagne (bij nr. 60), deze huizen combineren tot perfectie modern comfort en een uitzonderlijke woonomgeving. De locatie is strategisch, dicht bij Doornik, Peruwelz en Leuze, met gemakkelijke toegang tot grote wegen en snelwegen. Voor de grond gelden registratiekosten (3% voor de eerste kopers of 12,5%), terwijl voor gebouwen BTW-plichtig is (21%). Dit project bestaat uit 11 huizen met een nette architectuur, met een diversiteit voor elk gebouwd ensemble. Presentatie van partij 6: Huizen 3 gevels van 141 m2 bestaande uit 3 slaapkamers. Bijzonderheden: Zijovergang zonder carport (Habitatie met carport mogelijk tegen een toeslag van € 12.500 BTW). Samenstelling: - Begane grond: Entreehal, wasserij, toilet met handwas, evenals een woon-en eetkamer open op een keuken met bijkeuken. - Verdieping: Nachthal met een kantoorruimte, een badkamer en drie slaapkamers. Toekomstige kopers zullen genieten van een volledig afgewerkt huis en hebben zelfs de mogelijkheid om tegel en keuken (model IXINA) aan te passen aan onze selectie. Vaste prijs 320.000 euro. RC: Onbepaald. Landaandeel: 100.000 euro. Aandeel in de bouw: 220.000 euro. Deze prijs omvat ook: Buitenindelingen: voorste scheidingshagen, antraciet grijs terras, kastanjehekken voor achterscheidingen, beige grind en verharde toegang dekken voor de doorgang van de sloot. Servicekosten en aansluitingen: afvoer, rioolmicrostation, aansluitingen op SWDE (water), Primagas (gas) en elektriciteit. Professionele kosten: kosten van de landmeter en architect. Certificaten: luchtdichtheidstest (Blowerdeur), elektrische goedkeuring, gasgoedkeuring, Certibeau-certificering (voor water) en PEB-certificaat A (eenstroomventilatiesysteem). Kortom, de toekomstige kopers blijven het werk van de schilder om een optimale weergave te hebben. Het project start in juli 2026! Laatste levering 2027/begin 2028. Niet-contractuele en niet-aanbiedingsreclame. Eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet een offerte voor hun eigendom aanvaarden. ADRES: Rue de Mortagne, - 7500 TOURNAI