Huis te koop in Tournai

Gelegen aan de Rue de Barges in Doornik, dicht bij het stadscentrum, verleidt dit 1920s herenhuis met zijn royale volumes en bewaard gebleven periode elementen. Gebouwd op een perceel van 590 m2, biedt een geschatte woonoppervlakte van ± 312 m2 (392 m2 verwarmde vloer volgens de BEP), vijf slaapkamers of kantoren, twee badkamers en een tuin op het oosten. Op de begane grond bevindt zich een grote marmeren hal met diverse receptieruimtes die momenteel worden gebruikt als professionele ruimte, een kantoor, een keuken en sanitaire voorzieningen. Een configuratie die geschikt is voor verschillende residentiële of professionele projecten, mits de nodige vergunningen worden verleend. Op de eerste verdieping zijn de woonruimtes voorzien van een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, een eetkamer met loggia en een ruime woonkamer met houten insert, wat toegang geeft tot een terras van ± 25 m2. Een slaapkamer of kantoor, een badkamer en een kleedkamer completeren dit niveau. De tweede verdieping heeft vier extra slaapkamers of kantoren, waarvan een aantal ingebouwde kasten, een tweede badkamer, een wasruimte en de distributiehallen. Buiten biedt de ommuurde tuin een aangenaam gebied van rust in de stad. Originele parketvloeren, marmeren haarden, vormen en glas-in-lood ramen van de versterkte periode onderstrepen het authentieke karakter van dit huis. Technische specificaties: dubbele beglazing houten frame, achterluiken, centrale verwarming met olie, lifessmann boiler van 1991, 2.500 liter tank, gasteller geïnstalleerd maar niet aangesloten, gevel geschilderd in 2025, PVC afvoer redone in 2023, platform gerenoveerd in Derbigum in 2023 met revisie naar preview, gezonde kelder en gunstige mening van brandweerlieden. Een dakreparatie is gepland. Mede ontworpen voor een educatieve activiteit, biedt deze woning uitstekende vooruitzichten voor een groot gezin, een vrij beroep of een gemengd project, afhankelijk van stedelijke behoeften. Energie-aspecten: PEB-klasse C 2026082007647 Espec : 253 kWh/m2.an Deze aankondiging is niet-contractueel en vormt geen aanbod. Eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen en te accepteren of er al dan niet een aanbieding voor hun eigendom is ingediend.