Huis te koop in Tournai

Gelegen aan de ingang van Tournai, langs een bijzonder populaire as, biedt dit gemengde gebouw een geweldige kans voor een onafhankelijke, een handelaar of een investeerder op zoek naar een goede combinatie van professionele activiteit en woonruimte. De situatie zorgt voor een goede zichtbaarheid vanaf de straat en vergemakkelijkt de toegang tot klanten, een aanzienlijk voordeel voor de ontwikkeling of voortzetting van een commerciële activiteit. De begane grond heeft een volledig gerenoveerde commerciële ruimte, momenteel uitgerust voor een bakkerij-gebak activiteit. Het verkoopoppervlak, helder en zorgvuldig geregeld, biedt een gastvrije omgeving om klanten te ontvangen. Aan de achterkant, een keuken vult de faciliteiten en kunt u de voortzetting van de huidige activiteit of de oprichting van een andere handel geschikt voor het pand te overwegen. Het gebouw heeft ook een aparte toegang tot een werkplaats aan de achterkant. Deze ruimte biedt vele gebruiksmogelijkheden, of het nu gaat om de bereiding, vervaardiging, opslag of uitoefening van een ambachtelijke activiteit. Een privétuin completeert de buitenruimtes en is een extra troef voor dit soort commerciële eigendommen. Boven biedt een ruimte bestaande uit twee slaapkamers u de mogelijkheid om verschillende toepassingen te overwegen, afhankelijk van het project: accommodatie voor de exploitant, persoonlijke huisvesting of kantoorfaciliteiten. De configuratie van het gebouw maakt het dus mogelijk om meerdere functies binnen dezelfde eigenschap te associëren. De aanwezigheid van onafhankelijke toegang tot de verschillende ruimtes vergroot de flexibiliteit van de woning en stelt ons in staat een organisatie te overwegen die is aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar. De professionele apparatuur die momenteel beschikbaar is kan op verzoek worden gedetailleerd en de prijs kan ook worden meegedeeld aan geïnteresseerden. Een gebouw met vele mogelijkheden, ideaal voor een professional die handel en huisvesting wil combineren, een ambachtsman die een werkplaats nodig heeft of een investeerder die op zoek is naar een gemengd pand om te exploiteren of te huren. De zichtbare locatie bij de ingang van Doornik en de diversiteit van de ruimtes maken het een gelegenheid om te ontdekken. Gebieden: woonoppervlakte van 68 m2 vloer verwarmd volgens het certificaat PEB en commerciële oppervlakte van ongeveer 110 m2. Energie-aspecten: EPB nr. 20260409007181 - Espec: 380 kWh/m2.an - Totaal: 25 708 kWh/jaar - Label E.