Huis te koop in Trazegnies

Grote investeringsmogelijkheid We Invest Centre Henegouwen presenteert deze prachtige burgerlijke residentie met een vergunning voor de verdeling in 10 appartementen, waarvan 7 momenteel gehuurd en 3 nog moeten worden voltooid. De appartementen hebben 1 of 2 slaapkamers en voldoende parkeerplaatsen. De huidige maandelijkse huur exclusief kosten is ongeveer 4000 €/maand voor de 7 appartementen. Er zal enige verbetering en renovatie worden uitgevoerd. Ze zullen niet alleen de kwaliteit van de appartementen verbeteren, maar ook het erfgoed verbeteren en het verhuurpotentieel van de 3 extra units ten volle benutten. Mogelijkheid om het terrein te kopen om naast het gebouw te bouwen, met een oppervlakte van +/-20a 46ca en +/-58m van gevel aan straat, hebben een positief advies ontvangen dit jaar van de stadsplanning voor de bouw van 5 huizen, voorgesteld tegen de prijs van 250.000€. Ideaal voor vastgoedpromotie! Technische elementen: correct dak, PVC dubbel glas chassis, gas centrale verwarming, elektriciteit conform voor de 4 gehuurde appartementen, lucht / lucht PAC voor de commerciële grond, privé parkeerplaats, salofoon. BEP=C (253Kw/m2.an). Single code 20260621008032 E totaal=13177kWh/an PEB=D (278Kw/m2.an). Single code 20260621007903 E totaal=14449kWh/an PEB=D (300Kw/m2.an). Single code 20260621007842 E totaal=24563kWh/an PEB=C (233Kw/m2.an). Single code 20260621007726 E totaal=11809kWh/an PEB=D (260Kw/m2.an). Single code 20260621007661 E totaal = 13525kWh/jaar BEP=C (228Kw/m2.an). Unieke code 20260621007517 E totaal =18702kWh/an BEP=E (347Kwh/m2.an). Single code 20260621007474 E totaal = 48544kWh/an PEB=C (240Kw/m2.an). Unieke code 20260621007352 E totaal=19703kWh/an Aanbieding doen atpd 990.000€ Info en bezoeken, aarzel niet om contact op te nemen met Fabian op 0495/14.63.60. Voor verzoeken om GRATIS en NIET-COMMITMENT evaluatie, gelieve mij te contacteren op 0495/14.63.60 of het agentschap op 064/555.777.