house te koop in Uccle

Gelegen aan Prince de Ligne Avenue, dicht bij Place Saint-Job, dit elegante drie gevelhuis van ongeveer 220 m2 heeft een afgelegen en hoge locatie in relatie tot de straat, het behoud van de privacy van de woonruimtes. Gebouwd in 1933, werd het volledig opnieuw ontworpen en gerenoveerd door de eigenaar architect uit 2019. Vergroot door een eigentijdse uitbreiding aan de achterkant, combineert het nu de charme van originele elementen, op maat gemaakte voorzieningen en een royale opening op een tuin op het zuiden.

De begane grond tuin verwelkomt prachtige open ontvangstruimten, verenigd door een micro-beton vloer. Aan de voorzijde wordt de volledig uitgeruste keuken, uitgerust met Miele apparaten en een inductiespeen met geïntegreerde kap, uitgebreid met een discreet ingerichte kantoorruimte. De eetkamer is georganiseerd rond een driezijdige Stûv open haard, terwijl de woonkamer heeft veel ingebouwde opslag. Gemaakt met Timbertailor, het timmerwerk en aangepaste meubels structuur de ruimten coherent en omvatten een tweede trap die leidt naar de ouderlijke suite.

Een grote raambaai opent de woonkamer op het terras van ongeveer 25 m2 en de tuin op het zuiden. De extension dakoverloop helpt om de zon te beheersen, terwijl de terrastuin verschillende vlakke oppervlakken biedt waardoor u kunt genieten van de buitenlucht. Een Corten stalen beschutting, ontworpen in harmonie met de gevel van de uitbreiding, completeert het geheel.

Boven serveert de nachtzaal twee slaapkamers, een kantoorruimte en een familiebadkamer met dubbele wastafel en wasruimte. De begane plafonds, vloer, deuren en hun originele handgrepen zijn bewaard gebleven en brengen karakter en authenticiteit aan dit deel van het huis. De zolder, toegankelijk via een luik, biedt extra opslagruimte.

De ouderlijke suite, die is uitgebreid, heeft een prachtig uitzicht op de tuin en de groene omgeving. De huizen die zichtbaar blijven onderstrepen het architectonische karakter, terwijl het begroeide dak bijdraagt aan het comfort van de kamer. Het heeft een doucheruimte en een apart toilet, evenals directe toegang tot de woonkamer via de trap geïntegreerd met de woonkamer timmerwerk.

Het lagere niveau heeft volledige sanitaire voorzieningen en transformatie ondergaan in leefruimten. Toegankelijk van binnen en van buiten door een onafhankelijke ingang, het omvat een veelzijdige kamer, gelicentieerd als een speelkamer of kantoor en momenteel uitgerust met een slaapbank, een badkamer met douche, toilet en wasruimte, evenals een hal met opslag en een technische ruimte. Deze configuratie biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, vooral voor telewerken of een ruimte die een aanvulling vormt op het gezinsleven.

De renovatie had ook betrekking op alle technische installaties: vernieuwde elektriciteits- en sanitaire voorzieningen, condenserende gasketel, mechanische ventilatie van type C+, reparatie van het afvoersysteem en akoestische isolatie van de aangrenzende muur. De begraven delen werden geïsoleerd en gereinigd, en de uitbreiding kreeg bijzondere aandacht voor de prestaties van de envelop. De verleng- en onderstelframes zijn gemaakt van aluminium met dubbele beglazing; de bestaande onderdelen behouden hun houten frame met dubbele beglazing.

Het adres kunt u lopen naar Saint Job Square, zijn winkels en restaurants, Saint Joseph School en Racing. De treinstations van Saint-Job en de Vivierd-Oie, buslijnen en gedeelde auto-oplossingen in de buurt vergemakkelijken ook reizen.

Twee parkeerplaatsen in het tegenoverliggende gebouw kunnen worden aangeboden voor extra aankoop.

Ten slotte voorziet een in 2020 verkregen vergunning in een uitbreiding die gedeeltelijk aan de voorzijde van het huis is begraven en die ruimte biedt voor vrije beroepen, met onafhankelijke toegang en een interne verbinding met de woning. Dit project is nog niet afgerond en de vergunning is nu verlopen. Het is echter een ontwikkelingsroute die moet worden verkend, mits nieuwe stadsvergunningen worden verleend.