villa te koop in Uccle

Gelegen in het hart van een groene en populaire wijk van Ukkel, deze elegante residentie van karakter verleidt vanaf het eerste gezicht met zijn prachtige ritmische gevel van ± 10 meter. Momenteel over een totale oppervlakte van ongeveer ± 350 m2 (inclusief ± 215 m2 leefruimte verdeeld over 3 niveaus) biedt het prachtige volumes en een uitbreidingspotentieel, of het nu gaat om een groot eengezinswoning of een meergezinswoning.

Het pand beschikt momenteel over lichte ontvangstruimten met open haarden, aangevuld met een kantoorruimte en een pergola en een terras ideaal georiënteerd. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een extra kantoor (of kleedkamer) en een aparte badkamer. zolder: een slaapkamer met douche ensuite en zolder. In de kelder, een aparte familie keuken met een onafhankelijke wasserette, vele kelders, een garage en verschillende buiten parkeerplaatsen.

Gelegen op een prachtig bebost perceel van ± 11,55 hectare met verschillende soorten, het pand is een oase van rust. De tuin heeft een bijgebouw en biedt de mogelijkheid om een zwembad te installeren, en u uit te nodigen om te ontspannen.

Dankzij de royale oppervlakte van het land (± 11,55 hectare) en de eisen van PPAS 64, profiteert dit pand van een zeer interessante bouwreserve:

Optie Maison Unifamiliale ou Bifamiliale d'exception: Mogelijkheid om het bestaande gebouw aanzienlijk uit te breiden tot een prestigieuze woning met royale volumes.

Optie Multiple Housing Building: Mogelijkheid voor herontwikkeling of uitbreiding voor de oprichting van verschillende wooneenheden (appartementen door middel van staand met privé terrassen/tuinen), onderworpen aan dichtheden, grondrechten en templates die door het PPAS-gebied zijn toegestaan.

(Uitbreiding, herontwikkeling of project, mits voldaan wordt aan de eisen inzake ruimtelijke ordening van PPAS 64 en de planningsvergunning van de bevoegde autoriteiten wordt verkregen).