Huis te koop in Verviers Ensival

ENSIVAL - Het bedrijf HOME'S IMMO heeft het genoegen u te koop dit prachtige huis 2 gevels volledig smaakvol gerenoveerd (204m2) , gelegen dicht bij alle faciliteiten ! Het is perfect voor een eerste aankoop! (Kosten verlaagd 6%, RC 740 €), wacht niet om deze geweldige kans te grijpen, laat gewoon uw koffers! Op de begane grond: een inkomhal, een grote ruime garage met elektrische sectionale deur, een doucheruimte, opslagruimte. Op de 1e verdieping: een overloop die toegang geeft tot een zeer grote woonkamer open naar de ingerichte keuken (oven, inductiekraan, afzuigkap aangesloten op de buitenkant, een vaatwasser, een dubbele wastafel), directe toegang tot de buitenkant van de terrassen en de tuin blootgesteld SUD-WEST! Op de 2e verdieping: een nachtzaal, een zeer grote master slaapkamer uitgerust met een aangepaste kleedkamer, een slaapkamer / kantoor, een moderne badkamer (bad en dubbele wastafel meubilair), een wasruimte met een toilet, machinekamer. Op de 3e verdieping: een nachtzaal met 2 mooie grote slaapkamers! TECHNIEKEN: Kadastrale inkomsten: 740€ (mogelijkheid van gereduceerde kosten 6% !), fotovoltaïsche panelen, PVC dubbel glasframe, gemotoriseerde luiken, geïsoleerd dak, elektriciteit conform, zolders, aangesloten op rioleringen, centrale verwarming gas via radiatoren, pelletkachel, gratis authentieke akte. NIET-VERDRAGSLUITENDE VERANTWOORDING - IN AANVAARDING VAN HET EIGENDOM. Niet vertragen! [email protected] GSM: 0494 60 56 82 Lees meer Algemene informatie Adres Rue des Carrières 20 20, 4800 Verviers Ensival, België Aard van de goederen Huis Jaar van renovatie 2020 Stand van zaken Uitstekende conditie Aantal verdiepingen 4 Oriëntatie Zuidwest Oriëntatie van de tuin Zuidwest Oriëntatie van het terras Zuidwest Elektrische conformiteit Ja, conform Verwarming gas Tuin Ja. Parkeren Nee Garage Ja. Grot Ja. Financiële informatie Prijzen 259.000 euro Beschikbaarheid op de akte Kadaster 740 euro Energiebetrekkingen Energieklasse BEP C Enkele BEP-code 20240412005772 Energiewaarde E-SPEC 219 kWh/m2/jaar Totale energiewaarde E-Totaal 44532 Kwh/jaar CO2-emissie 7854 Kg CO2/jaar Type verwarming gas Ruimte van eigendom Hoe gaat het? Totaal 204 m2 Veldtoezichthouder 215 m2 Leven 36 m2 Keuken 19 m2 Badkamer 9 m2 Wasserij 5 m2 Kamer 1 13 m2 Kamer 2 21 m2 Kamer 3 13 m2 Kamer 4 23 m2 Terras 40 m2 Tuin 150 m2 Delen Kamers 4 Badkamer(s) 2 Toilet(s) 2 Keuken 1 Garage(s) 1 Terras 2 Voorzieningen Handel Scholen Openbaar vervoer Snelweg Sportcentrum Uitrusting Wasserij Kantoor Dubbelglazuur Drains Elektriciteit Gas Toegang tot water