Huis te koop in Verviers

Thonnard & Trinon biedt dit volledig gerenoveerde reportagegebouw, ideaal gelegen aan de Rue Renier 22 in Verviers. Het bestaat uit twee aparte eenheden met afzonderlijke meters, het is een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt onmiddellijke winstgevendheid en een grote potentieel voor waardering.

Het gebouw bestaat uit twee eenheden:

Een 1 slaapkamer appartement op de begane grond, momenteel gehuurd 650 €/maand, wat een direct inkomen garandeert. Een ruime triplex, gratis bezetting, met een geschatte huur van 910 €/maand, klaar om te worden gehuurd.

De totale potentiële huurinkomsten bedragen ongeveer 1.560 €/maand, waardoor deze woning een aantrekkelijke investering is voor elke koper die op zoek is naar een stabiel rendement.

Aan de technische kant profiteert het gebouw van geruststellende diensten: PVC dubbel glas chassis, stadsgas verwarming, dakbedekking in goede staat en elektriciteit conform tot 2046.

Kenmerken:

Twee eenheden met individuele meters Appartement 1 slaapkamer (RDC): bezette huur van 650 €/maand PEB F (ref. 20180411016714) Triplex: gratis huur geschat op 910 €/maand PEB D (ref. 20180411017632) Niet-geindexeerde kadastrale inkomsten: 880 € PVC dubbel glasframe Stadsgasverwarming Voldoende elektriciteit (tot 2046) Dak in goede staat Terras en tuin op de begane grond

Een gebouw klaar om inkomsten te genereren, zonder grote werkzaamheden te plannen, ideaal voor een investeerder die veiligheid en winstgevendheid te combineren. Wilt u meer weten of een bezoek organiseren? Neem onmiddellijk contact met ons op!

Thonnard & Trinon, uw makelaar in Verviers en Malmedy - 087/34.11.22