Huis te koop in Verviers

VERVIERS : CENTURY 21 Of Bleu is blij u te koop dit prachtige commerciële en rapport gebouw, ideaal gelegen aan de voetganger van de rue de l'Harmonie (axis și - HHARMONISA).

De commerciële begane grond is momenteel gehuurd en is in PARFAIT staat (gerenoveerd in 2022-2023)! De units op de verdiepingen worden ook gehuurd.

Samenstelling: Kelder: kelders onder het hele gebouw. Begane grond: +/- 100 m2 exploiteerbaar voor handel + 185 m2 nuttige reserves, magazijn en 2 garages (toegang via straat aan de achterkant: rue Henri Hurard). RARE en zeer praktisch! 1e verdieping: +/- 86 m2 : appartement 2 l (verhuurd). 2e verdieping: +/- 50 m2: appartement 1 l (verhuurd). 3e verdieping: +/- 50 m2: appartement 1 l (gehuurd) maar we wachten momenteel op stedelijke naleving ervan. 4e verdieping: zolder.

Handel, appartementen en garages hebben elk een aparte eigen ingang!

Technische elementen: PVC dubbele beglazing chassis, elektrische installatie CONFORME voor de begane grond (te herstellen voor vloeren), centrale gasverwarming (wandketels), 4 afzonderlijke elektrische meters, 4 aparte gasmeters en een watermeter (met meetapparatuur). Airconditioning en alarmsysteem zijn mogelijk op de begane grond.

BEP 1: 20210930007207, klasse D, 321 KWh/m2/jaar. BEP 2e: 20210930007416, klasse B, 148 KWh/m2/jaar.

Commerciële locatie van 1e plan in het centrum van de stad, genieten van een prachtige zichtbaarheid en een prachtige helderheid!

Vrienden handelaren en/of investeerders, kom en profiteer van deze interessante kans!

INFO'S en BEZOEKEN via het makelaarskantoor CENTURY 21 of Bleu : 087 22 00 21 - [email protected]