Huis te koop in Verviers

Vertraag het boeken van uw bezoek niet! Het bedrijf HOME'S IMMO heeft het genoegen om u te koop dit prachtige huis 3 gevels te renoveren, het is ideaal gelegen dicht bij alle faciliteiten, rustige plek! De accommodatie ligt aan de Rue du Canal 23 - 4800 Ensival. De woning profiteert vanaf 184 m2 volgens PEB, Het is als volgt gerangschikt: Op de begane grond: een inkomhal, een onafhankelijk toilet, een kantoor, opslag, directe toegang tot de tuin/terras (EXPOSITIE ZUIDWEST), berging. Op +1: een hal, een grote woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een grote opslagruimte. Op +2 : een nachtzaal, een badkamer, drie mooie slaapkamers inclusief een slaapkamer met een mezzanine. Au+3 : zolder: 2 slaapkamers. Tot -1: kelders TECHNIEKEN: EE, dubbel pvc/houten frame, 209 m2 perceel, non-conform elektriciteit, gaskachels, gasconvectoren, elektrische boiler, gas boiler, RC 525€, aangesloten op rioleringen. Vrij op de authentieke akte. NIET-VERDRAGSLUITENDE VERANTWOORDING - IN AANVAARDING VAN HET EIGENDOM. Lees meer Algemene informatie Adres Canalstraat 23, 4800 Verviers, België Aard van de goederen Huis Stand van zaken Goede staat Elektrische conformiteit Ja, niet conform Verwarming gas Tuin Ja. Parkeren Nee Garage Nee Grot Ja. Financiële informatie Prijzen 125 000 euro Beschikbaarheid op de akte Kadaster 525 euro Energiebetrekkingen Energieklasse BEP E Enkele BEP-code 20251020019402 Energiewaarde E-SPEC 413 kWh/m2/jaar Totale energiewaarde E-Totaal 75930 Kwh/jaar CO2-emissie 14201 Kg CO2/jaar Type verwarming gas Ruimte van eigendom Hoe gaat het? Totaal 184 m2 Veldtoezichthouder 209 m2 Leven 20 m2 Eetkamer 13 m2 Keuken 10 m2 Badkamer 11 m2 Kamer 1 11 m2 Kamer 2 16 m2 Kamer 3 24 m2 Kamer 4 11 m2 Kamer 5 11 m2 Tuin 74 m2 Delen Kamers 5 Badkamer(s) 1 Toilet(s) 2 Keuken 1 Terras 1 Voorzieningen Handel Scholen Snelweg Sportcentrum Uitrusting Kantoor Dubbelglazuur Drains Elektriciteit Gas Toegang tot water