Huis te koop in Verviers

Het bedrijf HOME'S IMMO biedt u dit volledig gerenoveerd en in zeer goede staat, het bestaat uit 3 woningen in stedelijke orde, een garage en een groot terras. Op de begane grond: een appartement met een oppervlakte van 67m2, onafhankelijke ingang, een grote woonkamer, een ingerichte keuken, een nachtzaal, een badkamer, twee slaapkamers. Momenteel gehuurd 450€/maand (reële huur 650€/maand) (PEB: C - unieke code: 20200723019335- 243 kWh/m2.an). Op +1: een appartement van 76m2, bestaande uit een hal, een eetkamer, een woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer. Momenteel gehuurd 500€ (reële huur 680€/maand). (PEB: C - unieke code: 20201215010481 - 194 kWh/m2.an). Op +2 (De duplex): Een oppervlakte van 78 m2, een hal, een grote open woonkamer, een ingerichte keuken, een eetkamer, een badkamer. Momenteel bezet door de eigenaar (huur is eigenaar van € 750/maand). (PEB: C - unieke code: 20201215011030 - 199kWh/m2.an). Op +3 (De duplex): Een oppervlakte van 96 m2, een grote nachtzaal met 4 slaapkamers, een grote badkamer, +1 extra slaapkamer op zolder (+4). -1: Grote kelders. Dubbele beglazing pvc, 3x gas ketels, kiezen ok, gas ok, in orde op het urba niveau. Voor 3 wooneenheden, brand ok, aangesloten op riool, 3x gas, 3x water, 3x elektrisch, RC1683€, RC al gescheiden per eenheid, rolluiken, gesproken. NIET-VERDRAGSLUITENDE VERANTWOORDING - MET RESERVE VAN AANVAARDING VAN HET GOEDERENVERKEER Lees meer Algemene informatie Adres Rue de Mangombroux 201, 4800 Verviers, België Aard van de goederen Huis Stand van zaken Uitstekende conditie Oriëntatie Noordoost Elektrische conformiteit Ja, conform Verwarming gas Tuin Ja. Parkeren Nee Garage Ja. Grot Ja. Financiële informatie Prijzen 295 000 euro Beschikbaarheid in de loop van de huurder Kadaster 1 683 euro Energiebetrekkingen Energieklasse BEP C Enkele BEP-code 2031215010481 Energiewaarde E-SPEC 194 kWh/m2/jaar Totale energiewaarde E-Totaal 14149 Kwh/jaar Type verwarming gas Ruimte van eigendom Hoe gaat het? Totaal 317 m2 Veldtoezichthouder 169 m2 Grot 75 m2 Kamer 1 10 m2 Kamer 2 14 m2 Kamer 3 16 m2 Kamer 4 17 m2 Kamer 5 15 m2 Terras 44 m2 Delen Kamers 8 Badkamer(s) 4 Keuken 1 Garage(s) 1 Terras 1 Voorzieningen Handel Scholen Openbaar vervoer Snelweg Sportcentrum Uitrusting Wasserij Dubbelglazuur Drains Elektriciteit Gas Toegang tot water