Huis te koop in Virton

We Invest Sud-Luxembourg stelt u dit gemengde pand voor, ideaal gelegen aan Place Nestor Outer 14 in Virton, met een handelsruimte op de begane grond en een woongedeelte op de verdieping. De momenteel verhuurde handelsruimte omvat een ruime zaal met een tooggedeelte en eetruimte, een afzonderlijk toilet, een kitchenette, een opslagruimte en een kleine binnenplaats. Het woongedeelte is toegankelijk via een aparte ingang en biedt een mooie, lichte leefruimte met talrijke grote raampartijen, een balkon met uitzicht op het plein, een grote keuken, zes ruime slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. Het gebouw beschikt over twee aparte ingangen, afzonderlijke installaties voor elektriciteit, verwarming en warm water, evenals kelders onder de volledige oppervlakte van het gebouw, die aanzienlijke opslagruimte bieden. Het woongedeelte werd vroeger gebruikt als studentenhuisvesting, waarbij elke kamer werd verhuurd voor €450/maand, inclusief kosten. De handelsruimte is momenteel verhuurd voor €862/maand, goed voor €10.344 aan jaarlijkse huurinkomsten. Dankzij de indeling en de ruime volumes is dit pand een interessante kans voor een verhuurinvestering of voor een gezin dat een ruime woning zoekt met aanvullende huurinkomsten uit de handelsruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging: +32 (0)63 33 00 69 – [email protected]