Huis te koop in Waimes

Het bedrijf HOME'S IMMO is blij u dit prachtige uitzonderlijke pand te kunnen aanbieden dat momenteel als huisje (15 personen) wordt beheerd. Het heeft ook geprofiteerd van aangrenzende grond voor een totale oppervlakte van 24,666 m2 (inclusief een perceel van 2200 m2 te bouwen). Op zoek naar een zeer helder goed? Dit uitzonderlijke goed is voor jou! De eigenschap is als volgt samengesteld: Rdc 0: een grote hal, een ingerichte keuken met toegang tot het terras, een eetkamer, twee woonkamers, een met een houten cassette, 3 slaapkamers, 2 toiletten en een garderobe. De secundaire ingang op de gevel zou ruimte bieden voor een vrij beroep. +1: nachtzaal, 7 slaapkamers, kleedkamer, evenals 2 badkamers. +2 : 1 slaapkamer en zolder van 89 m2. -1 : verwarmd zwembad via warmtepomp (+41 fotovoltaïsche panelen), sauna, douches en toilet, kleedkamer, dubbele garages met inbegrip van een profiteren van een put, ketelruimte, kelders. EXTERIORS: Tarmac oprit, gemakkelijk parkeren, terras op het zuiden en bereikbaar via woonkamer en keuken, grote vijver. Landbouwgrond vrij van huur op boerderij! TECHNOLOGIEËN: Betonconstructie voor de gehele gîte, groot frame in dubbelglas hout, elektriciteit conform, centrale verwarmingsolie + houten cassette, traditioneel frame bedekt met natuurlijke leisteen, isolatie van het dak 15cm minerale wol, 41 fotovoltaïsche panelen, verwarmd zwembad via warmtepomp, vmc voor psicine, RC: 2438 € - PEB: C ! De gite voldoet aan de brand normen en heeft alle nodige vergunningen. Gezien het aantal kamers is het mogelijk om de capaciteit van het huisje te vergroten. Vertraag uw bezoek niet via 0494 60 56 82 of via [email protected]! Lees meer Algemene informatie Adres Steinbach 52, 4950 Waimes, België Aard van de goederen Huis Bouwjaar 1980 Jaar van renovatie 2000 Stand van zaken Goede staat Aantal verdiepingen 2 Oriëntatie West Oriëntatie van de tuin West Oriëntatie van het terras Zuid Gemeubileerd Ja. Elektrische conformiteit Ja, conform Verwarming Brandstofolie (warmte, middelpunt) Tuin Ja. Parkeren Ja. Garage Ja. Grot Ja. Financiële informatie Prijzen 890.000 euro Beschikbaarheid op de akte Kadaster 2 438 euro Energiebetrekkingen Energieklasse BEP C Enkele BEP-code 20220430008098 Energiewaarde E-SPEC 179 kWh/m2/jaar Totale energiewaarde E-Totaal 111495 Kwh/jaar CO2-emissie 44 kg CO2/jaar Type verwarming Brandstofolie (warmte, middelpunt) Ruimte van eigendom Hoe gaat het? Totaal 536 m2 Veldtoezichthouder 24666 m2 Leven 38 m2 Eetkamer 21 m2 Keuken 21 m2 Badkamer 7 m2 Badkamer 2 6 m2 Kamer 1 23 m2 Kamer 2 18 m2 Kamer 3 13 m2 Kamer 4 13 m2 Kamer 5 16 m2 Terras 43 m2 Tuin 4000 m2 Delen Kamers 11 Badkamer(s) 4 Toilet(s) 5 Keuken 1 Garage(s) 2 Terras 1 Voorzieningen Handel (2000 m) Scholen (1400 m) Openbaar vervoer (500 m) Sportcentrum (2000 m) Uitrusting Kantoor Zwembad Dubbelglazuur Elektriciteit Toegang tot water