Huis te koop in Walcourt

De Real Estate Space presenteert u te koop (bezette ouderen) dit afgelegen huis, genesteld in het hart van een oude carrière van 69 are. Levensomstandigheden: - Viager bezet door huidige eigenaren (74 en 75) tot hun dood. - Boeket: 60.000 euro. - Maandelijkse huur: EUR 1.300, indexeerbaar per jaar. (pensioen beperkt tot 15 jaar). - Huidige marktwaarde van het onroerend goed: 450.000 EUR. - De kosten van het agentschap komen ten laste van de koper. Samenstelling van het pand: - Niveau 0: Twee garages van ongeveer 59 m2, hal van ongeveer 15 m2, gastenkamer met kleedkamer enfilade, secundaire keuken en toekomstige badkamer, voor een totaal van ongeveer 39 m2. - Niveau 1: Woonkamer van 34 m2 met toegang tot een terras van ongeveer 50 m2, keuken met eethoek van 28 m2, nachthal met drie slaapkamers (12, 12 en 14 m2), badkamer van 5 m2 en apart toilet. - Niveau 2: Onontwikkelde kabels. Technische specificaties: - PVC dubbel glasframe - 32 zonnepanelen geïnstalleerd in 2008 - Vloeren geïsoleerde zolen - Vloerverwarming aangedreven door warmtepomp + houtkachel in de woonkamer - 14 000 regenwatertank L Energieprestaties: - BP: B - Referentie: 20191018009494 - Specifieke energie: 92 kWh/m2.an - Totale energie: 21.985 kWh/jaar Aanvullende informatie: - Niet-geindexeerde kadastrale inkomsten: 1,122 EUR Alle aanbiedingen worden voorgelegd aan de eigenaar's overeenkomst Gebieden zijn indicatief Niet-contractuele aankondiging Contactpersoon: - Vastgoed - 071/303.351 - info@espace immobilier.be