Huis te koop in Wanfercée-Baulet

De KIMMO makelaar presenteert dit elegante huis 3 gevels van 4 slaapkamers, terras, tuin, zeer grote garage en werkplaats, biedt 200 m2 woonoppervlakte (271m2 totale oppervlakte), op en met perceel van 4 are 87 ca. Ideaal gelegen Rue du Cortil 52 in Wanfercée-Baulet, dicht bij winkels, scholen en vervoer. De winkels liggen op ongeveer 1,3 km afstand, het treinstation Fleurus op 3,5 km afstand en een bushalte op 500 m afstand. In uitstekende staat, is deze woning perfect geschikt voor een familie op zoek naar ruimte, maar ook voor een onafhankelijke of ambachtsman dankzij de grote garage en werkplaats gescheiden van het huis.

Zoals vermeld in de richtsnoeren luchtvaartsteun van 2014.

Samenstelling: Ruime woonkamer van 39 m2 - Keuken uitgerust met centraal eiland, lichte put en schuifbare baai naar buiten - Bureau - Apart toilet - Badkamer met hoekbad, grote Italiaanse douche en toilet. 1e verdieping: Nachtzaal - 2 slaapkamers - Apart toilet met handwassers. 2e verdieping: 2 zolderkamers met berging. Kelder: Grot - Chaufferie.

Buiten: Terras - Tuin van ± 295 m - Tuinbeschutting - Garage - Ideale werkplaats voor professionele activiteit, doe-het-zelf, opslag van apparatuur of voertuigen.

Technische aspecten: Centrale verwarming met aardgas Vluchtige ketel Productie van warm water via 150 L ballon gekoppeld aan ketel PVC dubbel glasframe Verbinding met het riool Elektrische bediening aan de gang

BEP: klasse E (407 kWh/m2.an) (82,829 kWh/jaar) (20260928008217

Beschikbaarheid: vrij te handelen. RC: 530 €

Richtprijs, exclusief kosten van agentschappen: 389.000 € (behalve hoger aanbod en onder voorbehoud van aanvaarding door verkopers) Agentschapskosten: 3,63% BTWC Richtprijs, bureaukosten inbegrepen: 403,121 €

Informatie en bezoeken alleen telefonisch 071/77.28.38

Mededeling voor informatieve en niet-contractuele doeleinden. De makelaar neemt geen beslissing over de ontvangen aanbiedingen.

Meer dan woorden!