Huis te koop in Wanfercée-Baulet

Het vastgoedkantoor KIMMO presenteert dit ruime huis met 5 slaapkamers, 2 doucheruimtes, terras en tuin met 254 m2 woonoppervlak (284m2 totale oppervlakte), op en met perceel van 9 are 94 ca. Ideaal gelegen in Wanfercée-Baulet, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen. De winkels liggen op ongeveer 700 m afstand, de snelweg is 1,6 km verderop en het treinstation Fleurus ligt op ongeveer 3,4 km afstand. In uitstekende algemene staat, deze woning past perfect bij een grote familie op zoek naar mooie volumes.

Zoals vermeld in overweging 22 van de richtsnoeren luchtvaartsteun van 2014.

Samenstelling: Entreehal - Ruime woonkamer - Grote eetkamer en open keuken uitgerust met centraal eiland en directe toegang tot het terras - Was / technische kamer - Douchekamer met Italiaanse douche - Apart toilet. 1e verdieping: Nachtzaal - 3 slaapkamers waarvan 1 met kleedkamer - Douchekamer met dubbele wastafel, Italiaanse douche en opgehangen toilet. 2e verdieping: 2 grote slaapkamers - apart toilet. Kelder: 3 kelders.

Buiten: Terras van 31,85 m2 - Geheven tuin van ongeveer 775 m2 op het zuiden - Parkeerplaats aan de voorzijde.

Technische aspecten: Centrale verwarming met aardgas Condenserende ketel Vaillant ecoTEC pro Instant warmwaterproductie gecombineerd met ketel Chassis hoofdzakelijk gemaakt van PVC dubbele beglazing, aluminium dubbele beglazing in de keuken en hout dubbele beglazing in de zolder Rioolaansluiting Intelligente meter Elektrische bediening: continu

BEP: klasse B (153 kWh/m2.an) (38.669 kWh/jaar) (20260816009906 en 28 kg CO2/m2.an)

Beschikbaarheid: per akte. RC: 342 €

Richtprijs, exclusief kosten van agentschappen: 299.000 € (behalve hoger aanbod en onder voorbehoud van aanvaarding door verkopers) Agentschapskosten: 3,63% BTWC Richtprijs, kosten van het agentschap inbegrepen: 309.853.70 €

Informatie en bezoeken alleen telefonisch 071/77.28.38

Mededeling voor informatieve en niet-contractuele doeleinden. De makelaar neemt geen beslissing over de ontvangen aanbiedingen.

Meer dan woorden!