house te koop in Wanze

Gelegen in Moha, aan de rand van Mehaigne, dit stenen huis dateert uit 1750 en is in staat geweest om het oorspronkelijke karakter te behouden terwijl de integratie van de huidige comfortnormen. Het gebouw, volledig gerenoveerd en in perfecte staat, combineert de authenticiteit van een traditionele Mosana architectuur met hedendaagse voorzieningen.

De stenen gevel, de ramen getuigen van de geschiedenis van de plaats, het interieur onthult betegelde vloeren, bewaard gebleven lijsten, en een gesneden houten open haard die de woonkamer animeert. De lichte en warme woonkamers worden georganiseerd rond een open keuken op een eethoek uitgebreid door een baai venster met uitzicht op de tuin.

Het huis ontwikkelt 284 m2 leefruimte en biedt vier prachtige slaapkamers, een badkamer en een grote zolder die de mogelijkheid bieden om extra kamers of ruimtes te regelen indien nodig.

Het dak, geïsoleerd, is uitgerust met fotovoltaïsche panelen, en het pand heeft een elektrisch voertuig laadstation. Een garage completeert het geheel, evenals een oude stenen annex geschikt voor meerdere toepassingen, of het nu een werkplaats, receptieruimte of een gepersonaliseerd project is.

Buiten, de grond van 2488 m2, bloemrijk en bebost, verwelkomt een zwembad en de hout ontspanningsruimte, alles in een groene omgeving grenzend aan de Mehaigne, kleine beek die de plaats een bucolische en bewaard gebleven sfeer geeft. De locatie op het dorpsplein laat u toe om te genieten van deze bucolische omgeving terwijl u slechts 5 minuten van de snelweg E42, en dicht bij Huy, Namen en Luik verblijft.

Een zeldzame eigenschap, waar de authenticiteit van het oude gebouw voldoet aan het comfort van een perfect onderhouden woning, gecombineerd met een echte energieprestaties.

BEP: C; ESpec: 198kWh/m2.an; ETotal: 56393 kWh/jaar; CU: 20260405014340.