Huis te koop in Wasseiges

*** ONDER KOOP COMPROMIS DOOR 1% IMMO *** 1% Immo biedt dit ruime en lichte huis, bestaande uit 2 eenheden (huis 3 slaapkamers en 1 slaapkamer appartement met aparte toegang) gelegen op een perceel van +/- 15 zijn goed georiënteerd met terras, tuin beschutting en parkeerplaats voor het huis. Deze kleine energiezuinige woning (PEB: C) biedt een ruime en lichte woonkamer, een gemeubileerde en uitgeruste keuken open naar de eetkamer, evenals een badkamer en wasserij. De verdieping bestaat uit 3 slaapkamers waarvan één met eigen doucheruimte en een kamer die gebruikt kan worden als kantoor of kleedkamer. Het appartement heeft een onafhankelijke ingang met woonkamer, keuken met eethoek en wasruimte op de begane grond, 1 mooie slaapkamer met doucheruimte. Elektriciteit conform -Toiture van 2022 Oliecentrale. Bied 290.000 euro aan! Gelegen in een rustige omgeving en dicht bij scholen, winkels en grote wegen. Meer details, plannen en voorwaarden www.unpercentimmo.be Bijzonderheden Gebouw Bouwjaar: 1900 Type dak: Tegels Bouwtype: Traditioneel Aantal parkeerplaatsen: 2 Parkeren: Parkeren voor het huis Naam, categorie en situatie Aantal verdiepingen: 1 Getallen Aantal toiletten: 2 Externe apparatuur Zwembad: Nee Tuin: Prachtige tuin met een mooi terras met een grote tuin beschutting. Hydroforische groep: Nee Sepsis: Nieuwe septic tank gaat terug naar de oude verloren put (het is allemaal nieuw) Basisuitrusting Lift: Nee Verwarming: Verwarmingsolie. Type keuken: uitgerust Sdb: Bad Sdb: Badkamer met bad op de begane grond Sdb 2: Douche Sdb 2: Douchekamer met Italiaanse douche, wastafel en toilet op de 1e verdieping Keuken: Lichte en ruime ingerichte en uitgeruste keuken met open eetkamer en toegang tot het terras & Prestatie laden BTW-regeling: Nee Kadaster Sectie: B Aantal: 324/B Oppervlakte (ha/a/ca): 14a97ca Kadastrale inkomsten (€): 469 Juridische ruimte Gediend: Nee Bestemmingsgebouw: Privé familie Technische uitrusting Frame: Pvc Veldspecificaties Soort milieu: Kalm Type milieu 2: Actie Overstromingsrisico: niet gelegen in overstromingsgebied Diversen Interieur (vrij 1): Bijlage/Appartement Woonkamer: Ruime en lichte woonkamer Eetkamer: Eetkamer open naar de keuken Grotten: Overeenkomstig de bijlage Open vuur: Pellet (in het appartement) Certificaten / Certificaten Brandstoftankinhoud: 1000 Elektriciteitscertificaat: Ja, conform Materiaaltype & evaluatie dakconditie: 5 dakconditie: Recent Energiecertificaten PEB-label: C E-SPEC BEP (kwh/m2/jaar): 192 Totaal: 35161 Unieke BEP-code: 20210916012347 BEP geldig tot: 16/09/2031 Datum EIP: 16/09/2021 Oppervlakten Gebied Oppervlakte Kamer 1 18 m2 Kamer 2 17 m2 Kamer 3 13 m2 Kamer 4 16 m2 Terrasoppervlak 1 20 m2 Woonkamer 33 m2 Eetkamer 12 m2 Keuken 8 m2 wasgoed 5 m2 Badkamer 1 3 m2 sdd 6 m2 Kantoor 8 m2 Te downloaden document(s) BEP Eigendomsplannen Kaart van de overstromingszone Elektrische certificering