Huis te koop in Waterloo

Dicht bij Joli-Bois in Waterloo, in absolute rust aan de onderkant van een eigen oprit, prachtige eigentijdse villa van ±440 m2 (±670 m2 gebouwd) gelegen op een prachtig aangelegd perceel van ±45 zijn gericht op het zuiden, met verwarmd zwembad en grote terrassen.

Gebouwd in 2008 met hoogwaardige materialen, het biedt heldere volumes en een zeer vloeibare circulatie. De begane grond bestaat uit een grote marmeren hal, een lichte woonkamer met open gasvuur, een eetkamer, een ingerichte keuken met eiland en veranda eethoek, een kantoor, een bioscoopkamer, een spa met jacuzzi en fitnessruimte, evenals een 2 auto garage.

Boven biedt de villa 4 grote slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer, doucheruimte en balkon, twee studio kamers met mezzanine en douche kamers, evenals een vierde slaapkamer met ensuite doucheruimte. Een grote kamer met kasten kan dienen als een 5e slaapkamer of wasruimte.

De kelder omvat een wijnkelder, grote bergruimtes, een technische ruimte en een ketelruimte. De apparatuur is compleet: vloerverwarming, domotica, airconditioning, BO-systeem, 41 fotovoltaïsche panelen en PEB C.

Een uitzonderlijke villa, licht, elegant en perfect onderhouden, om direct te ontdekken.

Begane grond (±230 m2)

Inkomhal (±18 m2), bedekt met marmer, serveert een kleedkamer en gastentoiletten.

Kantoor (±14 m2)

Bioscoopruimte (±17 m2)

Woonkamer (±42 m2), marmer, licht, uitgerust met open gasvuur, directe toegang terras en tuin

Eetkamer (±22 m2) met uitzicht op de tuin

Ingerichte keuken (±28 m2) met centraal eiland, achterkeuken en eethoek in veranda (±12 m2)

Zen & spa gebied inclusief:

Sportruimte (±20 m2)

Jacuzzi / wellnessruimte (±14 m2)

Een garage met 2 auto's (±40 m2) completeert het niveau. Alle woonkamers openen zich op de terrassen Zuid en West tot een totaal van ±150 m2, in Romeinse steen.

Verdieping (±210 m2)

De nachtzaal (±20 m2) distribueert:

Ouderlijke suite

Ruimte (±22 m2)

Dressing (±10 m2)

Doucheruimte (±12 m2)

Privé balkon op het zuiden

Kamer 2 & 3 vergelijkbaar

Hoofdslaapkamer (±18 m2)

Mezzanine (±10 m2) met raam

Ruimtedressing (±8 m2)

Eigen doucheruimte (±6 m2)

Kamer 4

Ruimte (±16 m2)

Doucheruimte aan de voorkant (±5 m2)

Multifunctionele kamer / momenteel wasruimte (mogelijke 5e slaapkamer)

±16 m2, veel kasten

Montages voor badkamer

Kelder (±90 m2 nuttig)

Toegankelijk vanuit de lobby:

Wijnkelder (±10 m2) met kelders

Kelder 1 (±18 m2)

Kelder 2 (±14 m2)

Verwarmingsinstallatie (±12 m2)

Technische ruimte zwembad (±12 m2)

Perfect georganiseerde, droge en functionele ruimte.

Technische uitrusting

Bouw 2008

Bodemverwarming (gas)

41 fotovoltaïsche panelen

Home automatisering complete verlichting (binnen & buiten)

Geïntegreerd BO audiosysteem

Airconditioning in verschillende kamers

Stenen gevel van Frankrijk

Elektrische poort

Verwarmd zwembad met zwembadhuis

Volledig omheinde grond

C