Huis te koop in Waterloo

FAMILIE HUIS MET RECENTATIEVE PANNELS EN RENOVATIES ZONDER TARDING! Gelegen in een populaire woonwijk, recht tegenover het prachtige privépark Bella Vita van ±15 ha, dit charmante familiehuis biedt een uitzonderlijke woonomgeving. Gebouwd in 1918 ontwikkelt het pand zich ongeveer 150 m2 leefruimte op een terrein van ±240 m2 en geniet van een functionele en lichtgevende arrangement, perfect aangepast aan een gezinsleven. AGENTSCHAP Begane grond: inkomhal met apart toilet, ruime binnengarage, mooie woonkamer van ±25 m2 met volledig uitgeruste open keuken, toegang geven tot een eigen tuin van ±145 m2 met een zuidwestelijk terras, ideaal om de hele dag te genieten van de zon. 1e verdieping: Nachtzaal, drie kamers (±11.5 m2, 16 m2 en 19 m2), waarvan één momenteel in een slaapkamer met kantoorruimte, evenals een badkamer. Kelder: praktische opslagruimtes met extra opslagruimte. De ruime binnengarage kunt u een voertuig parkeren terwijl u geniet van extra opslagruimte. De privétuin is een aangename buitenruimte om het hele jaar door van te genieten. De woning heeft een ideale locatie, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en hoofdwegen, waardoor het biedt een rustige woonomgeving terwijl u dicht bij alle voorzieningen. DE ATTENTIE BEP: D 303 kWh/m2.an 16 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023 Dak gerenoveerd en geïsoleerd in 2025 Twee pelletkachels geïnstalleerd in 2025 hoofdverwarming Privé tuin van ongeveer 145 m2 Terras op het zuidwesten Ruime binnengarage Rustig en gewild woongebied Voor de Bella Vita privépark (±15 hectare) Mis deze kans niet om een charmant familiehuis te ontdekken Karakter, recente renovaties, zonnepanelen en aangename buitenruimte, in een bijzonder gewilde omgeving tegenover Bella Vita Park. Voor meer informatie of voor een bezoek kunt u contact met ons opnemen: 0495 101 123 [email protected] www.clavisimmo.be Wij verheugen ons op uw bezoek!