house te koop in Waterloo

Gelegen in de gewilde wijk Joli-Bois in Waterloo, dicht bij Sainte-Anne School, dit bungalow-type huis, gebouwd in 1975 en gerenoveerd in 2020, biedt ±237 m2 leefruimte voor ±293 m2 gebouwd, op een mooi perceel van ±14 are 75, gericht zuid/zuidoost.

Momenteel in twee aparte huizen, biedt het pand vele mogelijkheden van gebruik: familiehuis met onafhankelijke ruimte voor kinderen of familieleden, accommodatie voor een professionele of een verzorger, of investeringsmogelijkheid.

Het eerste huis, geheel op één niveau, bestaat uit een mooie woonkamer van ±27m2, een eetkamer van ±24m2, een keuken van ±23m2 met Miele apparaten, een wasruimte van ±4m2, drie slaapkamers van ±11m2 elk, een badkamer, een bureau van ±10m2 en een gastentoilet. Het heeft dus een bijzonder comfortabele configuratie voor een gezinsleven op één niveau.

Het tweede huis bestaat uit een inkomhal, een woon/eetkamer van ±22m2, een keuken van ±12m2, een slaapkamer van ±17m2 met ensuite badkamer op de begane grond en een tweede slaapkamer van ±22m2 en een doucheruimte boven. Dit deel heeft ook een mooi terras in hoogte van ±11 m2, direct bereikbaar vanuit de slaapkamer.

Een berging zolder en twee tuinschuilplaatsen bieden ruime bergruimtes. Buiten is de tuin, goed georiënteerd, ingericht met verschillende parkeerplaatsen.

Het huis is gerenoveerd in 2020 en beschikt over een conforme elektrische installatie, gasverwarming, rolluiken, alarmsysteem en een beveiligde poort. Het dak en de volumes bieden ook een extra potentieel voor evolutie, afhankelijk van de nodige stedelijke vergunningen. De indeling en oriëntatie van het pand kan zich ook lenen voor de installatie van fotovoltaïsche panelen.

De huidige eigenaren willen idealiter hun gebruik van het onroerend goed voortzetten en zullen in dit perspectief een verwerving bevorderen die het mogelijk maakt een levenslange huurovereenkomst te sluiten. Voor een koper die persoonlijk het pand wil bezetten, kan het al in september 2027 beschikbaar zijn.